Firmy MŚP niegotowe na AI: wyzwania i szanse w sektorze nieruchomości
Prawie połowa polskich firm z sektora małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) nie jest jeszcze gotowa na wdrożenie sztucznej inteligencji – taki obraz wyłania się z najnowszego Barometru Europejskiego Funduszu Leasingowego opublikowanego 9 grudnia 2025 roku. To sygnał, że choć cyfrowa rewolucja nabiera tempa, wiele przedsiębiorstw wciąż stoi przed poważnymi wyzwaniami adaptacyjnymi. Najlepiej przygotowane do transformacji cyfrowej są firmy średniej wielkości, które dysponują większymi zasobami i elastycznością, jednak branża nieruchomości, będąca ważnym segmentem MŚP, nadal zmaga się z barierami, które hamują integrację nowoczesnych technologii.
- Prawie połowa firm MŚP w Polsce nie jest gotowa na wdrożenie sztucznej inteligencji – dane z grudnia 2025 r.
- Firmy średniej wielkości wykazują największą gotowość do adaptacji AI, co stawia je na czele cyfrowej transformacji.
- Branża nieruchomości należy do sektorów z największymi wyzwaniami w zakresie implementacji AI.
- Główne bariery to brak zasobów, wiedzy i niepewność co do korzyści płynących z AI.
- Strategiczne podejście do AI oraz wsparcie finansowe i edukacyjne są kluczowe dla przyszłości firm nieruchomościowych.
W niniejszym artykule przyjrzymy się, jak obecny stan gotowości firm do wdrożenia AI wpływa na rynek nieruchomości, jakie przeszkody stoją na drodze do cyfrowej transformacji oraz jakie korzyści mogą przynieść inteligentne rozwiązania firmom z tej branży. Zrozumiemy, dlaczego cyfrowa rewolucja w nieruchomościach dopiero się zaczyna i co to oznacza dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy chcą pozostać konkurencyjni na dynamicznie zmieniającym się rynku.
Aktualny stan gotowości firm MŚP do wdrożenia sztucznej inteligencji
Z danych zawartych w Barometrze Europejskiego Funduszu Leasingowego z 9 grudnia 2025 roku wynika, że niemal połowa firm z sektora MŚP w Polsce nie jest jeszcze przygotowana do implementacji rozwiązań opartych na sztucznej inteligencji. To dość wymowne – pokazuje, że mimo rosnącej popularności AI i jej potencjału, wiele przedsiębiorstw stoi przed poważnymi ograniczeniami w realizacji cyfrowych strategii.
Wśród firm, które radzą sobie lepiej, dominują przedsiębiorstwa średniej wielkości. Dysponują one większymi zasobami finansowymi i kadrowymi, co pozwala im inwestować w nowoczesne technologie i szybciej adaptować się do zmian. Co więcej, często mają one elastyczniejszą strukturę organizacyjną, co ułatwia wdrażanie innowacji.
Z kolei mniejsze firmy napotykają na poważne trudności – brak wiedzy technologicznej, ograniczone środki finansowe oraz niedobór odpowiednich kompetencji wśród pracowników to bariery, które znacząco opóźniają proces cyfrowej transformacji. Brak gotowości do AI wiąże się z ryzykiem utraty konkurencyjności, zwłaszcza w branżach takich jak nieruchomości, gdzie zmieniające się potrzeby rynku i oczekiwania klientów wymuszają szybkie dostosowanie się do nowych narzędzi i metod działania.
Wyzwania i bariery we wdrażaniu AI w branży nieruchomości
Branża nieruchomości, stanowiąca znaczącą część sektora MŚP, należy do tych, które mają największe trudności z adaptacją sztucznej inteligencji. Wyzwania są złożone i wynikają zarówno z ograniczeń zasobów, jak i z uwarunkowań organizacyjnych.
Do głównych barier należą przede wszystkim ograniczone budżety na innowacje. Wiele firm nieruchomościowych operuje w oparciu o tradycyjne modele biznesowe, co przekłada się na mniejszą skłonność do inwestowania w nowoczesne technologie. Brak specjalistycznej wiedzy technologicznej to kolejny problem – wielu przedsiębiorców nie dysponuje odpowiednim zapleczem eksperckim, które pomogłoby im przeprowadzić skuteczne wdrożenia AI.
Niepewność co do realnych korzyści z zastosowania sztucznej inteligencji dodatkowo hamuje proces transformacji. Firmy często nie są pewne, jak AI może konkretnie poprawić ich działalność i jakie efekty przyniesie w krótkim i długim terminie.
Mimo tych trudności, potencjał AI w nieruchomościach jest ogromny. Sztuczna inteligencja może znacząco usprawnić takie procesy jak analiza rynku, wycena nieruchomości, zarządzanie portfelem inwestycyjnym czy obsługa klienta. Automatyzacja rutynowych zadań i szybka analiza danych pozwalają na podejmowanie lepszych decyzji i zwiększenie efektywności działania, co w dłuższej perspektywie może przełożyć się na przewagę konkurencyjną.
Perspektywy i rekomendacje dla firm nieruchomościowych w kontekście AI
Przed firmami średniej wielkości, które już wykazują gotowość na wdrożenie AI, stoi szansa, by stać się liderami cyfrowej transformacji na rynku nieruchomości. Wykorzystanie nowoczesnych technologii pozwoli im nie tylko zwiększyć efektywność operacyjną, ale również zbudować trwałą przewagę konkurencyjną, odpowiadając na potrzeby coraz bardziej wymagających klientów i partnerów biznesowych.
Eksperci rekomendują, by przedsiębiorstwa inwestowały w edukację swoich pracowników oraz nawiązywały współpracę z ekspertami z dziedziny sztucznej inteligencji. Dzięki temu możliwe będzie przełamanie barier technologicznych i organizacyjnych, które blokują wdrożenia AI. Kluczowe jest, aby wprowadzanie sztucznej inteligencji było traktowane jako strategiczny element rozwoju firmy, a nie jednorazowa innowacja – wtedy można liczyć na trwałe korzyści i lepsze dostosowanie do dynamicznego rynku.
Europejski Fundusz Leasingowy podkreśla, że wsparcie finansowe i doradcze może odegrać istotną rolę w skutecznym wdrożeniu AI przez firmy z sektora MŚP. Szczególnie ważne jest to dla branży nieruchomości, gdzie inwestycje w technologie stają się coraz bardziej konieczne, a dostęp do odpowiednich środków i know-how może przesądzić o sukcesie cyfrowej transformacji.
Wdrożenie sztucznej inteligencji to niełatwe zadanie, ale dla branży nieruchomości otwiera ono drzwi do zupełnie nowych możliwości. Cyfrowa rewolucja dopiero nabiera tempa, a firmy, które odważą się na ten krok, mogą zyskać zupełnie nowy poziom efektywności i innowacji.
