Oszustwa na rynku nieruchomości: 38-latka z Olsztyna straciła 58 tys. zł

W czerwcu 2025 roku 38-letnia mieszkanka Olsztyna stała się ofiarą podwójnego oszustwa, które kosztowało ją niemal 58 tysięcy złotych. Oszuści, posługując się zaawansowanymi metodami socjotechnicznymi, zmanipulowali kobietę podczas rozmów telefonicznych, prowadząc do poważnych strat finansowych. Ten przypadek nie jest odosobniony – coraz częściej dotykają one nie tylko osoby starsze, ale także młodsze, świadome ryzyka, co pokazuje, że przestępcy doskonale dostosowują swoje techniki do zmieniającego się otoczenia społecznego i technologicznego.

Sprawa z Olsztyna to tylko jedna z wielu historii, które wpisują się w szerszy wzrost liczby oszustw na rynku finansowym i nieruchomościowym w Polsce. Przestępcy coraz śmielej podszywają się pod pracowników banków czy instytucji finansowych, wykorzystując zarówno tradycyjne metody, jak i nowoczesne technologie, takie jak sztuczna inteligencja. Przyjrzyjmy się bliżej tej konkretnej sprawie oraz kontekstowi, w jakim się ona pojawiła, aby lepiej zrozumieć mechanizmy działania oszustów i sposoby ochrony przed nimi.

Przypadek 38-latki z Olsztyna – podwójne oszustwo i strata 58 tysięcy złotych

7 czerwca 2025 roku Gazeta Olsztyńska przedstawiła szczegóły dotyczące historii 38-letniej kobiety z Olsztyna. Mieszkanka miasta padła ofiarą dwóch osobnych oszustw, które łącznie pozbawiły ją niemal 58 tysięcy złotych. Co ważne, użyte przez przestępców metody socjotechniczne były na tyle zaawansowane, że udało im się przełamać czujność kobiety, mimo jej świadomości zagrożeń i młodego wieku.

Przestępcy kontaktowali się z nią telefonicznie, wykorzystując techniki manipulacji psychologicznej – na przykład wywoływanie presji czasowej czy budowanie fałszywego poczucia zagrożenia. Takie podejście, choć tradycyjne, jest coraz skuteczniejsze, gdyż oszuści potrafią dostosować swoje metody do odbiorcy. Jak podkreśla Gazeta Olsztyńska, kluczowe jest właśnie uświadamianie społeczeństwa o tych mechanizmach, aby nie dać się zwieść i nie poddawać presji wywieranej przez rozmówców podszywających się pod zaufane instytucje.

Szerszy kontekst oszustw finansowych i nieruchomościowych w Polsce

Historia z Olsztyna jest przykładem na to, że problem oszustw finansowych i nieruchomościowych dotyka coraz szerszego grona osób w Polsce. Już dzień wcześniej, 6 czerwca 2025 roku, portal lublin112.pl informował o podobnym zdarzeniu w powiecie zamojskim, gdzie 60-letnia kobieta straciła 20 tysięcy złotych. W tym przypadku oszust podszył się pod pracownika Narodowego Banku Polskiego, wykorzystując autorytet tej instytucji, by wzbudzić zaufanie i nakłonić do przekazania pieniędzy.

Jak pokazuje lublin112.pl, takie przypadki potwierdzają, że przestępcy doskonale rozumieją, że podkreślenie rzekomego związku z renomowanymi instytucjami finansowymi znacznie ułatwia ich działania. Z kolei portal tvn.pl podaje, że na terenie całej Polski około cztery tysiące osób padło ofiarą tzw. oszustw „na wnuczka” – jednej z najpopularniejszych technik, gdzie przestępcy podszywają się pod bliskich, często starszych członków rodziny, prosząc o szybkie wsparcie finansowe.

Co więcej, tvn.pl zwraca uwagę, że współczesne technologie, w tym sztuczna inteligencja, coraz częściej są wykorzystywane przez oszustów do generowania fałszywych głosów lub wiadomości, co pozwala im na jeszcze skuteczniejszą manipulację ofiarami. To zjawisko znacząco zwiększa skuteczność przestępców i wymaga od nas podniesienia poziomu czujności.

Jak chronić się przed oszustwami na rynku nieruchomości i finansowym?

W obliczu rosnącej liczby takich przestępstw, podstawową formą ochrony pozostaje świadomość i edukacja. Jak podkreśla Gazeta Olsztyńska, nie warto odbierać telefonów od nieznanych osób, które starają się wywołać presję lub zastraszyć, zwłaszcza gdy proszą o szybkie podjęcie decyzji lub przekazanie środków. Zawsze należy zweryfikować tożsamość rozmówcy, szczególnie jeśli żąda on podania danych osobowych lub kodów dostępu.

Eksperci ostrzegają, że instytucje finansowe nigdy nie proszą klientów o hasła, kody SMS czy pełne dane bankowe przez telefon. W przypadku podejrzenia próby oszustwa, warto natychmiast skontaktować się z bankiem lub zgłosić sprawę na policję. Dotyczy to także sytuacji związanych z nieruchomościami, gdzie nadmierna ufność podczas transakcji może prowadzić do poważnych strat. Dlatego tak ważne jest korzystanie z usług profesjonalnych pośredników oraz notariuszy, którzy mogą zweryfikować wiarygodność kontrahentów i zabezpieczyć formalności.

W kontekście rosnącego wykorzystania sztucznej inteligencji przez przestępców, o czym informuje tvn.pl, musimy wykazać się jeszcze większą ostrożnością i sceptycyzmem wobec niespodziewanych próśb finansowych, nawet jeśli wydają się pochodzić od bliskich osób. Weryfikacja informacji i czas na spokojną ocenę sytuacji mogą uchronić przed poważnymi konsekwencjami finansowymi.

—

Historia 38-letniej mieszkanki Olsztyna pokazuje, że oszustwa finansowe i związane z nieruchomościami mogą dotknąć każdego, niezależnie od wieku czy statusu. Przestępcy coraz częściej sięgają po coraz sprytniejsze metody, dlatego warto być uważnym, na bieżąco się uczyć i nie bać się korzystać z pomocy ekspertów. W świecie, gdzie technologia potrafi pomagać, ale też wprowadzać w pułapki, zdrowy rozsądek i czujność stają się naszym najlepszym zabezpieczeniem.