Budowa CPK: Nowatorski program wymiany nieruchomości i jego szczegóły
Centralny Port Komunikacyjny (CPK) wkracza w nowy etap realizacji jednej z najważniejszych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego lotniska oraz węzła intermodalnego na terenach gmin Wiskitki, Baranów i Teresin. Aby zapewnić sprawny przebieg prac i uniknąć opóźnień, CPK konsekwentnie zabezpiecza kluczowe nieruchomości, sięgając po Program Dobrowolnych Nabyć (PDN). Dotychczas zawarto ponad 500 transakcji, które pozwoliły na zakup blisko 2 tysięcy działek, o łącznej powierzchni przekraczającej 1850 hektarów. W 2025 roku planowane jest objęcie ochroną kolejnych 200 hektarów gruntów rolnych, które zostaną przygotowane do inwestycji przez specjalistyczne prace agrotechniczne. Ten model wymiany nieruchomości opiera się na dobrowolności, co ma zmniejszyć ryzyko konfliktów i zapewnić gotowość terenów do rozpoczęcia budowy.
- W ramach Programu Dobrowolnych Nabyć zawarto ponad 500 transakcji na zakup niemal 1900 działek o powierzchni ponad 1850 ha.
- W 2025 roku planowane jest zabezpieczenie około 200 ha gruntów rolnych na terenach gmin Wiskitki, Baranów i Teresin.
- Na nabytych nieruchomościach rolnych rozpoczęto prace agrotechniczne przygotowujące teren pod inwestycję.
- Program opiera się na dobrowolnym charakterze nabyć, co ma ułatwić proces wymiany nieruchomości i ograniczyć konflikty.
- Nowy model wymiany nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla utrzymania gruntów w stanie gotowości i sprawnej realizacji budowy CPK.
Program Dobrowolnych Nabyć – fundament wymiany nieruchomości pod CPK
Do czerwca 2025 roku Program Dobrowolnych Nabyć stał się podstawą skutecznego zabezpieczenia terenów pod Centralny Port Komunikacyjny. W jego ramach zawarto ponad 500 transakcji, obejmujących zakup ponad 1900 działek o łącznej powierzchni przekraczającej 1850 hektarów. To imponujący wynik, który pokazuje, jak ważna jest dobrowolność w procesie nabywania nieruchomości.
Program PDN wyróżnia się tym, że właściciele gruntów i nieruchomości sprzedają je bez przymusu, co pomaga uniknąć społecznych napięć oraz sporów, które często pojawiają się przy dużych projektach infrastrukturalnych. Jak podaje serwis money.pl, dzięki temu podejściu inwestycja zyskuje stabilną podstawę prawną, a zarazem zachowuje pozytywne relacje z lokalnymi społecznościami. To szczególnie ważne, gdy mówimy o tak rozległych terenach i dużej liczbie właścicieli, dla których sprzedaż nieruchomości może być życiową decyzją.
Ochrona i przygotowanie gruntów rolnych w 2025 roku
Rok 2025 przynosi kontynuację intensywnych działań związanych z przygotowaniem terenów pod inwestycję. Planowane jest objęcie ochroną kolejnych około 200 hektarów nieruchomości rolnych, zlokalizowanych w gminach Wiskitki, Baranów i Teresin. Jak wcześniej informował portal tusochaczew.pl, na tych gruntach ruszają prace agrotechniczne, które mają na celu utrzymanie ich w stanie gotowości do rozpoczęcia budowy.
Prace agrotechniczne polegają między innymi na odpowiednim przygotowaniu gleby, aby zabezpieczyć ją przed degradacją i zapewnić optymalne warunki pod przyszłą zabudowę. Co istotne, dotyczą one nieruchomości już nabytych przez CPK, co jest wyraźnym sygnałem postępu w przygotowaniach inwestycyjnych. Ochrona gruntów rolnych na tym etapie to nie tylko kwestia formalna, ale także praktyczna – pozwala utrzymać tereny w stanie, który umożliwi szybkie rozpoczęcie robót budowlanych, gdy tylko zapadną stosowne decyzje.
Znaczenie nowego modelu wymiany nieruchomości dla rynku i inwestycji
Wprowadzenie dobrowolnego modelu wymiany nieruchomości pod inwestycję CPK to nie tylko kwestia wygody dla właścicieli, ale przede wszystkim strategiczne posunięcie, które może mieć szerokie konsekwencje dla rynku nieruchomości i realizacji inwestycji infrastrukturalnych w Polsce.
Eksperci podkreślają, że dzięki temu modelowi minimalizowane jest ryzyko opóźnień oraz sporów prawnych, które często komplikują i wydłużają procesy inwestycyjne. Utrzymanie gruntów w stanie gotowości do budowy jest kluczowe dla sprawnego przebiegu całego przedsięwzięcia, co z kolei wpływa na stabilność rynku nieruchomości w regionie. Jasne i transparentne warunki sprzedaży działek dają właścicielom poczucie bezpieczeństwa, a inwestorom – pewność co do dostępności terenów.
Dzięki takiemu podejściu Centralny Port Komunikacyjny nie tylko szybciej rusza z przygotowaniami, ale też buduje zaufanie i dobrą współpracę z mieszkańcami. To może być wzór dla innych dużych inwestycji w Polsce i za granicą, pokazując, że nawet skomplikowane kwestie związane z nieruchomościami da się załatwić sprawnie i z szacunkiem dla wszystkich zaangażowanych.
