Zaskakująca obniżka stóp procentowych w Polsce i jej wpływ na waluty
W środę 2 lipca 2025 roku Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zaskoczyła rynek finansowy i gospodarczy, podejmując decyzję o obniżeniu stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego. Stopa referencyjna spadła do poziomu 5%, co było niespodzianką dla wielu ekspertów, którzy spodziewali się utrzymania dotychczasowych parametrów ze względu na napięcia geopolityczne na Bliskim Wschodzie oraz niepewność gospodarczą. Ta decyzja wywołała szybkie reakcje na rynku walutowym – złoty utrzymał swoją relatywną siłę, podczas gdy dolar amerykański osłabił się wobec złotego i innych walut, co napędzały oczekiwania na cięcia stóp procentowych także w USA. Co więcej, analitycy wskazują, że dalsze łagodzenie polityki pieniężnej w Polsce może nastąpić po wakacjach, choć będzie ono umiarkowane i uzależnione od kolejnych danych makroekonomicznych.
- RPP niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 0,25 pkt proc. do poziomu 5% 2 lipca 2025 r.
- Decyzja zaskoczyła rynek, który spodziewał się utrzymania stóp ze względu na napięcia na Bliskim Wschodzie.
- Złoty utrzymuje względną siłę, a dolar osłabia się wobec złotego i innych walut, m.in. z powodu oczekiwań na cięcia stóp w USA.
- Eksperci przewidują dalsze, ostrożne cięcia stóp w Polsce po wakacjach, co może wpłynąć na ożywienie rynku nieruchomości.
- Globalna sytuacja gospodarcza, w tym stabilność USA, będzie kluczowa dla dalszych decyzji RPP i kondycji rynku walutowego.
Warto przyjrzeć się bliżej, jak ta zaskakująca decyzja RPP wpływa na rynek walutowy oraz jakie perspektywy rysują się przed polskim sektorem nieruchomości w świetle spodziewanych zmian.
Niespodziewana decyzja RPP o obniżce stóp procentowych
2 lipca 2025 roku Rada Polityki Pieniężnej podjęła nieoczekiwaną decyzję o obniżeniu stóp procentowych o 0,25 punktu procentowego, co oznacza, że stopa referencyjna spadła do poziomu 5%. Jak podaje businessinsider.com.pl, większość ekonomistów spodziewała się utrzymania poziomu stóp ze względu na napiętą sytuację na Bliskim Wschodzie oraz niepewność gospodarczą. Zaskoczenie było tym większe, że jeszcze w maju RPP odrzuciła wniosek o podwyżkę stóp o 200 punktów bazowych, co świadczyło o ostrożności banku centralnego w podejmowaniu drastycznych działań.
Eksperci z Pekao i ING sugerują, że kolejne cięcia mogą nadejść po wakacjach, jednak tempo łagodzenia polityki pieniężnej będzie umiarkowane i ściśle uzależnione od aktualnej sytuacji gospodarczej oraz napływających danych makroekonomicznych. Portal rp.pl wskazuje, że przed decyzją rynkowy konsensus przewidywał brak zmian, choć nie była to miażdżąca większość, co tłumaczy element zaskoczenia, jaki towarzyszył decyzji RPP.
Reakcja rynku walutowego na decyzję RPP
Po ogłoszeniu decyzji RPP złoty utrzymał się relatywnie mocno, co świadczy o stabilności polskiej waluty mimo globalnych zawirowań. Businessinsider.com.pl zwraca uwagę, że choć zanotowano niewielką korektę, polska waluta nie straciła na wartości, co można odczytać jako sygnał zaufania inwestorów do krajowej gospodarki.
Dolar amerykański osłabił się wobec złotego i innych walut, m.in. pod wpływem oczekiwań na cięcia stóp procentowych w USA oraz poprawy nastrojów inwestycyjnych – to właśnie te czynniki, według businessinsider.com.pl, napędzały osłabienie dolara. Według money.pl kurs dolara spadł do poziomu 3,5874 zł, co oznaczało spadek o 0,41%. Portal podkreśla, że jest to najgorszy początek roku dla dolara od 1973 roku. Eksperci przewidują, że w ciągu najbliższych sześciu miesięcy dolar może osłabić się nawet o 10%, a amerykańska Rezerwa Federalna (Fed) może zacząć luzować politykę monetarną dopiero pod koniec 2026 roku.
Jak wskazuje rp.pl, rynek oczekuje pierwszego cięcia stóp procentowych w USA już we wrześniu, co dodatkowo wpływa na presję osłabiającą dolara. Portal podkreśla również, że powrót apetytu na ryzyko na światowych rynkach sprzyja osłabieniu dolara, podczas gdy złoty pozostaje stosunkowo mocny. Analiza serwisu superbiz.se.pl potwierdza, że decyzje dotyczące stóp procentowych mają fundamentalne znaczenie dla atrakcyjności waluty, co w przypadku złotego i dolara jest obecnie wyraźnie widoczne.
Perspektywy dla rynku nieruchomości i dalsze ruchy RPP
Obniżenie stóp procentowych do 5% stwarza potencjał do obniżenia kosztów kredytów hipotecznych, co jest istotnym czynnikiem dla kupujących mieszkania oraz inwestorów na rynku nieruchomości. Businessinsider.com.pl zwraca uwagę, że ta zmiana może pozytywnie wpłynąć na popyt na kredyty mieszkaniowe i ożywić rynek nieruchomości, który w ostatnich miesiącach zmagał się z wysokimi kosztami finansowania.
Eksperci z com.pl prognozują, że RPP może kontynuować łagodzenie polityki pieniężnej, decydując się na kolejne cięcia stóp o 0,25 punktu procentowego już we wrześniu, a do końca roku łącznie o 0,50 punktu procentowego. Taka perspektywa może dodatkowo stymulować rynek mieszkaniowy, zachęcając do zakupów i inwestycji. Jednak, jak wskazuje rp.pl, tempo tych obniżek będzie wyhamowane, co świadczy o ostrożnym podejściu RPP wobec globalnej niepewności i zmiennej sytuacji makroekonomicznej.
W szerszym kontekście globalnym stabilność gospodarki amerykańskiej, która wciąż nie wykazuje oznak recesji, będzie miała wpływ na decyzje polskiego banku centralnego oraz na sytuację na rynku nieruchomości w Polsce. Stabilna Ameryka sprzyja umiarkowanemu podejściu do polityki pieniężnej, co z kolei przekłada się na ostrożność RPP w dalszym łagodzeniu stóp.
—
Decyzja RPP o obniżce stóp procentowych, choć niespodziewana, pokazuje, że bank centralny chce wesprzeć gospodarkę w trudnych, niepewnych czasach. To ważny sygnał zarówno dla rynku walutowego, jak i sektora nieruchomości. Teraz warto uważnie obserwować kolejne kroki RPP oraz reakcje rynków, bo od tego, jak potoczą się zmiany, zależeć będą możliwości kredytowe i inwestycyjne Polaków oraz tempo rozwoju rynku nieruchomości w najbliższych miesiącach.
