Lokum Deweloper: Spadek sprzedaży mieszkań w II kwartale 2025

Grupa Lokum Deweloper zakończyła drugi kwartał 2025 roku z wynikiem sprzedaży 34 lokali, co stanowi wyraźny spadek względem 47 mieszkań sprzedanych w analogicznym okresie roku poprzedniego. Mimo to, w wynikach finansowych firmy znalazło się rozpoznanie 24 lokali, a na koniec czerwca spółka dysponowała 16 umowami rezerwacyjnymi, które mają potencjał przekształcenia się w umowy deweloperskie. W ofercie dostępnych było aż 518 mieszkań, a w trakcie realizacji pozostawało 740 kolejnych, co pokazuje, że deweloper utrzymuje solidne zaplecze produktowe.

Eksperci rynku nieruchomości wskazują, że choć sprzedaż Lokum Deweloper była niższa niż rok wcześniej, to jednak w porównaniu do pierwszego kwartału 2025 roku nastąpiła kilku- lub kilkunastoprocentowa poprawa. W szerszym, ogólnopolskim kontekście, deweloperzy notują wzrosty sprzedaży, choć jednocześnie rośnie presja na obniżki cen mieszkań. Zapraszamy do szczegółowego prześledzenia wyników Lokum Deweloper i analizy trendów na rynku mieszkaniowym.

Sprzedaż mieszkań Lokum Deweloper w II kwartale 2025 – szczegóły i porównania

W drugim kwartale 2025 roku Grupa Lokum Deweloper sprzedała 34 lokale, co oznacza spadek względem 47 mieszkań sprzedanych w tym samym okresie 2024 roku. To niemal jedna trzecia mniej, co z pewnością zwraca uwagę inwestorów i analityków rynku. W rezultacie w wynikach finansowych firmy znalazło się rozpoznanie wartości sprzedaży 24 lokali, podczas gdy rok wcześniej liczba ta sięgała aż 52 mieszkań.

Na koniec czerwca 2025 roku firma posiadała 16 umów rezerwacyjnych, które oczekują na przekształcenie w umowy przedwstępne lub deweloperskie, co stanowi potencjał wzrostu sprzedaży w kolejnych miesiącach. Jak podaje portal propertynews.pl, oferta Lokum Deweloper na koniec drugiego kwartału obejmowała 518 dostępnych lokali, a w realizacji pozostawało 740 mieszkań. Tak duży wolumen mieszkań w przygotowaniu i sprzedaży świadczy o ambicjach i zdolności firmy do działania na wymagającym rynku.

Kontekst rynkowy i trendy sprzedaży mieszkań w Polsce w pierwszej połowie 2025 roku

Sytuacja na rynku deweloperskim w Polsce w pierwszej połowie 2025 roku pozostaje dynamiczna, choć pełna znaków zapytania. Jak informują serwisy rp.pl i parkiet.com, mimo ogólnej ostrożności, w drugim kwartale obserwujemy kilkuprocentową, a nawet kilkunastoprocentową poprawę sprzedaży mieszkań względem pierwszych trzech miesięcy roku. To sygnał, że rynek powoli się stabilizuje po trudniejszym okresie.

Deweloperzy notują wzrosty – według bankier.pl i spidersweb.pl, w drugim kwartale 2025 sprzedano około 10,5 tysiąca lokali, a do oferty trafiło blisko 10,9 tysiąca nowych mieszkań. Jednak nie brak też wyzwań. Czerwcowa sprzedaż spadła do 3,1 tysiąca mieszkań, co oznacza spadek o 13% w porównaniu do maja. Może to być efekt sezonowych wahań lub rosnącej ostrożności klientów wobec zakupów nieruchomości.

Eksperci cytowani przez parkiet.com zwracają uwagę, że wzrasta presja na obniżki cen mieszkań, co może wymusić na deweloperach rewizję strategii sprzedażowych. To z kolei wpłynie na tempo i charakter podejmowanych inwestycji oraz decyzje zakupowe nabywców.

Perspektywy i wyzwania dla Lokum Deweloper i rynku mieszkaniowego

Pomimo spadku sprzedaży rok do roku, Lokum Deweloper prezentuje względną stabilność. Utrzymanie oferty na poziomie ponad 500 lokali oraz aktywność w zakresie umów rezerwacyjnych daje firmie solidną bazę do dalszego działania. Wzrost sprzedaży w drugim kwartale w porównaniu do pierwszego kwartału wskazuje na możliwą poprawę nastrojów, choć nie jest to jeszcze pełne odbicie po wcześniejszych trudniejszych miesiącach.

Jak podkreślają analizy rp.pl i parkiet.com, fakt, że deweloperzy notowani na GPW zaczęli regularnie publikować wyniki sprzedaży, pozwala na bardziej transparentne spojrzenie na kondycję całej branży. To daje inwestorom i klientom lepszą podstawę do podejmowania świadomych decyzji.

Jednocześnie rosnąca presja na obniżki cen mieszkań może zmusić firmy deweloperskie do elastycznego dostosowania oferty i strategii sprzedażowych. W nadchodzących miesiącach będzie to kluczowy czynnik wpływający na konkurencyjność i rentowność przedsięwzięć mieszkaniowych oraz na wybory konsumentów.

Lokum Deweloper stoi przed wyzwaniami związanymi ze spadkiem sprzedaży w skali roku, ale dzięki różnorodnej ofercie i umowom rezerwacyjnym nadal utrzymuje mocną pozycję na rynku. W obliczu ogólnopolskich trendów i rosnącej niepewności cenowej, nadchodzące miesiące mogą przynieść kolejne zmiany, które będą wymagały od deweloperów elastyczności i przemyślanej strategii.