Za 15 lat wynajem aut zdominuje polski rynek motoryzacyjny

Coraz więcej Polaków zaczyna dostrzegać, że przyszłość korzystania z samochodów może wyglądać zupełnie inaczej niż dotychczas – zamiast tradycyjnego posiadania auta na własność, dominować będzie wynajem. Tak wynika z najnowszego badania przeprowadzonego w czerwcu 2025 roku przez Instytut Badań Rynkowych i Społecznych na zlecenie Santander Consumer Multirent. Zaskakujące jest to, że niemal jedna czwarta respondentów (23%) jest przekonana, iż za 10–15 lat wynajem stanie się główną formą użytkowania samochodu w Polsce. Co ciekawe, dziś z tej opcji korzysta zaledwie 1% kierowców, co pokazuje, jak bardzo rynek może się zmienić w najbliższej dekadzie.

Mimo tego dynamicznego potencjału nadal istnieje spora grupa, bo aż 40% Polaków, którzy wierzą, że tradycyjne posiadanie samochodu pozostanie najpopularniejsze. Dodatkowo 13% wskazuje na carsharing jako alternatywę przyszłości, co potwierdza rosnące zainteresowanie nowoczesnymi, współdzielonymi formami mobilności. Te różnorodne opinie i prognozy nie tylko pokazują, jak zmienia się podejście do transportu, ale też sygnalizują poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości oraz urbanistyki w Polsce.

Obecny stan i prognozy dotyczące wynajmu samochodów w Polsce

Na dzień dzisiejszy wynajem samochodów w Polsce jest jeszcze rozwiązaniem niszowym – korzysta z niego zaledwie 1% użytkowników. To niewielki odsetek, który jednak może być początkiem większej rewolucji. Już teraz 23% Polaków uważa, że za 10–15 lat wynajem będzie główną formą korzystania z auta. Takie przewidywania pokazują, jak szybko może rozwijać się rynek usług mobilnościowych i jak bardzo może zmienić się sposób, w jaki myślimy o samochodach.

Badanie, które dało podstawy tym wnioskom, przeprowadził w czerwcu 2025 roku Instytut Badań Rynkowych i Społecznych na zlecenie Santander Consumer Multirent. Przebadano reprezentatywną grupę 1000 Polaków, co daje solidne podstawy do wyciągania wniosków o tendencjach społecznych. Jak podaje nasztomaszow.pl, te wyniki są wyraźnym sygnałem zmiany w postrzeganiu mobilności, która może mieć szerokie implikacje – nie tylko dla rynku motoryzacyjnego, ale także dla rynku nieruchomości, szczególnie jeśli chodzi o planowanie infrastruktury i lokalizację inwestycji.

Różnorodność opinii Polaków na temat przyszłości motoryzacji

Choć prognozy dotyczące wynajmu są optymistyczne, to aż 40% respondentów wciąż wierzy, że posiadanie samochodu na własność pozostanie dominującą formą użytkowania auta w Polsce. To pokazuje, że tradycyjne podejście do mobilności ma jeszcze mocne fundamenty w świadomości społeczeństwa.

Z kolei carsharing, czyli współdzielenie samochodów, jest wskazywany przez 13% Polaków jako przyszłość mobilności. To z kolei świadczy o rosnącym zainteresowaniu elastycznymi i ekologicznymi formami transportu, które mogą odpowiadać na potrzeby mieszkańców zatłoczonych miast. Jednak najciekawsze jest to, że 25% badanych nie potrafi jednoznacznie określić, jak będzie wyglądać przyszłość posiadania auta. Ta niepewność dobrze oddaje etap przejściowy, w którym znajduje się polskie społeczeństwo – pełen konkurencji między tradycyjnymi i nowoczesnymi modelami mobilności.

Jak wskazuje nasztomaszow.pl, taka rozbieżność opinii jest naturalna w okresie szybkich zmian technologicznych i społecznych. To moment, w którym zarówno stare, jak i nowe sposoby myślenia i funkcjonowania będą współistnieć, a rynek będzie zmuszony do elastycznego dostosowania się do potrzeb użytkowników.

Znaczenie zmian w mobilności dla rynku nieruchomości i urbanistyki

Przewidywany wzrost popularności wynajmu samochodów nie pozostanie bez wpływu na rynek nieruchomości oraz urbanistykę. Zmieniające się preferencje użytkowników oznaczają, że zapotrzebowanie na miejsca parkingowe oraz infrastrukturę będzie się przesuwać – zarówno w centrach miast, jak i na ich obrzeżach. W efekcie mogą pojawić się nowe wyzwania i szanse dla planistów miejskich oraz deweloperów.

Zmiana w sposobie użytkowania aut może skłonić inwestorów do uwzględniania w swoich projektach rozwiązań ułatwiających dostęp do usług wynajmu i carsharingu, takich jak dedykowane strefy parkingowe, ładowarki dla samochodów elektrycznych czy punkty serwisowe. To z kolei uczyni nieruchomości bardziej atrakcyjnymi dla przyszłych mieszkańców i najemców, którzy coraz częściej będą oczekiwać elastycznych i nowoczesnych rozwiązań transportowych.

Co więcej, wzrost mobilności opartej na wynajmie może wpłynąć na decyzje dotyczące lokalizacji nieruchomości. Dostęp do elastycznych form transportu stanie się istotnym atutem, który może przesądzać o wartości i atrakcyjności inwestycji. Chociaż samo badanie nie analizuje bezpośrednio rynku nieruchomości, to sygnały płynące ze zmian w sposobie korzystania z samochodów są ważnym wskazaniem dla branży, że warto bacznie obserwować trendy w mobilności i odpowiednio na nie reagować.

Coraz bardziej zmieniające się podejście Polaków do samochodów to coś więcej niż tylko motoryzacja – to sygnał, który może kształtować przyszłość naszych miast i rynek nieruchomości. Warto przyglądać się tym trendom, bo to, jak będziemy korzystać z aut, wpłynie na to, jak będą wyglądały nasze przestrzenie i jak będziemy się w nich poruszać.