Wykupy powodziowych nieruchomości w Kłodzku: problem braku rzeczoznawców

W Kłodzku na Dolnym Śląsku właśnie ruszyły konsultacje dotyczące wykupu mieszkań zniszczonych podczas ostatniej powodzi. To ważny moment dla mieszkańców, którzy po raz pierwszy mają okazję indywidualnie spotkać się z przedstawicielami Wód Polskich, by omówić złożone wnioski w ramach nowej specustawy 3.0. Mimo że proces ten daje nadzieję na odbudowę i wsparcie finansowe, jego przebieg napotyka na poważne trudności – przede wszystkim z powodu braku dostępnych rzeczoznawców majątkowych, co znacząco opóźnia finalizację procedur. Ta sytuacja pokazuje, jak ważne jest usprawnienie mechanizmów wyceny i pomocy w sytuacjach kryzysowych.

Konsultacje w Kłodzku – pierwszy krok do wykupu powodziowych nieruchomości

W lipcu 2025 roku Kłodzko stało się pionierem na Dolnym Śląsku w realizacji procesu wykupu nieruchomości zniszczonych przez powódź. To właśnie tam rozpoczęły się konsultacje z mieszkańcami, które umożliwiły im bezpośredni kontakt z przedstawicielami Wód Polskich. Spotkania te miały na celu omówienie indywidualnych wniosków składanych w ramach specustawy 3.0, nowego prawa mającego ułatwić odbudowę po klęskach żywiołowych.

Kłodzko jako pierwsze miasto w regionie wdraża ten proces, dając mieszkańcom realną szansę na odzyskanie stabilności po powodziowych zniszczeniach. Jak podaje radiowroclaw.pl, konsultacje odbyły się 7 lipca 2025 roku, co oznacza, że cały proces dopiero się zaczyna i pozostaje wiele do zrobienia, by skutecznie pomóc poszkodowanym.

Brak rzeczoznawców – główna przeszkoda w wycenie i wykupie nieruchomości

Największym wyzwaniem w realizacji wykupu mieszkań powodziowych okazał się brak dostępnych rzeczoznawców majątkowych. Ich rola jest nie do przecenienia – to właśnie oni przeprowadzają niezbędne wyceny nieruchomości, które stanowią podstawę do dalszych działań i wypłat wsparcia finansowego. Bez tych wycen cały proces utknął w miejscu.

Braki kadrowe powodują znaczne opóźnienia, co frustruje zarówno samych mieszkańców, jak i instytucje zaangażowane w pomoc. Według informacji z portalu Linkup, problem ten utrzymuje się bez widocznych rozwiązań czy komentarzy ekspertów, co dodatkowo komplikuje sytuację. Jak podaje radiowroclaw.pl, mieszkańcy Kłodzka coraz bardziej wyrażają swoje niezadowolenie z powodu braku wycen i niemożności szybkiego uzyskania środków na odbudowę domów.

Ta sytuacja uwidacznia, że nawet najlepsze intencje i prawne wsparcie mogą nie wystarczyć, gdy brakuje specjalistów potrzebnych do przeprowadzenia procesu. Jest to wyraźny sygnał, że system wsparcia musi zostać dopracowany, zwłaszcza pod kątem dostępności rzeczoznawców.

Specustawa 3.0 i jej rola w procesie wykupu nieruchomości powodziowych

Specustawa 3.0 stanowi nowy akt prawny, który ma za zadanie uprościć i przyspieszyć wykup nieruchomości dotkniętych klęskami żywiołowymi, w tym powodziami. W Kłodzku prowadzone konsultacje i składanie wniosków odbywają się właśnie na jej podstawie. Dzięki temu mieszkańcy mogą liczyć na indywidualne podejście i formalne wsparcie przy utrudnionym procesie odbudowy.

Jednak, mimo że specustawa 3.0 formalnie ułatwia procedury, praktyczne przeszkody – takie jak niedobór rzeczoznawców – ograniczają jej skuteczność. Jak podaje radiowroclaw.pl, choć specustawa jest kluczowym narzędziem w działaniach pomocowych, wymaga ona dalszych usprawnień, aby realnie pomóc osobom poszkodowanym przez powódź.

Sytuacja w Kłodzku jasno pokazuje, że same przepisy to za mało. Potrzebna jest też dobrze zorganizowana i dobrze przygotowana kadra, która sprawnie przełoży je na konkretne działania. Tylko wtedy osoby dotknięte powodzią mogą naprawdę liczyć na skuteczną pomoc i szybką odbudowę swoich domów.