Rekordowe zyski banków w Polsce: dominacja największych graczy w 2025 roku

W pierwszych miesiącach 2025 roku polski sektor bankowy zanotował wyniki, które trudno nazwać cokolwiek innym niż rekordowe. Zyski banków osiągnęły poziom 16,5 mld zł, co oznacza istotny wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Te imponujące liczby to efekt kilku kluczowych czynników, takich jak utrzymujące się wysokie stopy procentowe, niższe koszty depozytów oraz zmniejszone rezerwy na ryzyko prawne, szczególnie związane z kredytami frankowymi. Co istotne, te profity nie rozłożyły się równomiernie – to największe instytucje finansowe zgarnęły lwia część zysków i planują wypłatę dywidend sięgającą nawet 25 mld zł.

Jak to się przekłada na rynek nieruchomości i codzienne funkcjonowanie klientów? Czy ta koncentracja bogactwa w rękach nielicznych największych banków może wpłynąć na dostępność kredytów i ofertę dla mniejszych graczy? Przyjrzyjmy się bliżej, co kryje się za tymi liczbami i jakie mogą być ich konsekwencje.

Dominacja największych banków w rekordowych zyskach sektora

Z opublikowanych 14 lipca 2025 roku danych wynika jasno, że pierwsza dziesiątka banków w Polsce wypracowała zysk niemal równy całemu sektorowi komercyjnemu. Jak podaje businessinsider.com.pl, potwierdza to dominującą pozycję największych instytucji finansowych na rynku. To właśnie one w dużej mierze skorzystały na sprzyjających warunkach gospodarczych, co zostało wcześniej wskazane przez GazetaPrawna.pl. Według tych informacji, wysokie stopy procentowe oraz tańsze depozyty stworzyły idealne środowisko do wzrostu zysków dla największych banków.

Ta koncentracja zysków w rękach nielicznych podmiotów nie pozostaje bez wpływu na całą strukturę rynku bankowego. Mniejszym bankom i instytucjom finansowym coraz trudniej jest konkurować na równych prawach, co może ograniczać różnorodność oferty i dostępność usług, zwłaszcza dla klientów indywidualnych oraz mniejszych przedsiębiorców. W efekcie, rynek staje się bardziej spolaryzowany, a rola największych graczy jeszcze bardziej wyeksponowana.

Czynniki napędzające wzrost zysków banków w 2024 i 2025 roku

Na wzrost zysków banków w ostatnich dwóch latach wpływ miało kilka istotnych elementów, które razem stworzyły sprzyjające warunki do poprawy rentowności sektora. Po pierwsze, wysokie stopy procentowe znacząco poprawiły marże odsetkowe, co bezpośrednio przekłada się na wyższe dochody banków. GazetaPrawna.pl podkreśla, że właśnie dzięki tym marżom banki mogły zabezpieczyć stabilne i rosnące źródło przychodów.

Kolejnym czynnikiem były tańsze depozyty. Niższe koszty pozyskania kapitału oznaczają, że banki mogły zwiększyć rentowność, finansując swoją działalność taniej niż wcześniej. To pozwoliło im na bardziej agresywną politykę kredytową i jednocześnie lepsze zarządzanie kosztami.

Nie można też zapomnieć o ograniczeniu rezerw na ryzyko prawne, szczególnie związane z kredytami frankowymi. Mniejsze obciążenia finansowe wynikające z tych rezerw pozwoliły bankom na poprawę wyników netto. To z kolei przełożyło się na sytuację, w której aż dwa na trzy banki odnotowały lepsze wyniki finansowe niż rok wcześniej, co świadczy o ogólnej poprawie kondycji całego sektora.

Zyski, dywidendy i ich wpływ na rynek nieruchomości

W pierwszych czterech miesiącach 2025 roku zyski banków w Polsce sięgnęły 16,5 mld zł, co oznacza znaczny skok względem analogicznego okresu roku poprzedniego — podaje money.pl. Największe instytucje finansowe nie tylko poprawiły wyniki, ale także zapowiadają wypłatę dywidend na rekordowym poziomie około 25 mld zł w 2025 roku. Dla porównania, w 2024 roku ta suma wyniosła 21 mld zł.

Ta wysoka rentowność i ogromne zyski mogą mieć kluczowe znaczenie dla polityki kredytowej banków. Z jednej strony, większe zyski mogą skutkować większą chęcią do finansowania klientów indywidualnych i deweloperów, co w teorii powinno wspierać rynek nieruchomości. Z drugiej strony, koncentracja zysków w dużych bankach może oznaczać, że mniejsze banki mają ograniczoną zdolność do konkurowania, co z kolei może wpłynąć na dostępność i warunki kredytów.

Eksperci zwracają uwagę, że mimo imponujących wyników, tylko niewielka grupa banków osiąga naprawdę wysoką rentowność. To może ograniczać konkurencję na rynku, a w konsekwencji wpływać na ofertę dostępnych produktów finansowych. Dla rynku nieruchomości oznacza to, że choć finansowanie może być dostępniejsze u największych graczy, to jednak warunki oraz różnorodność ofert mogą być mniej korzystne dla niektórych grup klientów.

—

W 2025 roku polski sektor bankowy przeżywa prawdziwy rozkwit, ale za tym sukcesem kryją się zarówno nowe możliwości, jak i wyzwania. Najwięksi gracze rynku zyskują coraz więcej, co może mieć wpływ na całą branżę, zwłaszcza na rynek nieruchomości, gdzie dostęp do finansowania jest kluczowy dla realizacji marzeń o własnym mieszkaniu. Przekonamy się, jak te zmiany wpłyną na codzienne życie klientów i kondycję całej gospodarki.