Polacy kupili już ponad 2 000 nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku

W pierwszym półroczu 2025 roku polscy nabywcy znacząco zwiększyli swoje zainteresowanie nieruchomościami w Hiszpanii, dokonując łącznie aż 2 083 transakcji zakupu domów i apartamentów. Co więcej, blisko połowa tych zakupów, niemal 1 100, została sfinalizowana między kwietniem a czerwcem, co podkreśla dynamiczne ożywienie na rynku w drugim kwartale roku. Dane te pochodzą z najnowszego raportu hiszpańskiego rejestru nieruchomości Registradores de Españ i wyraźnie wskazują na rosnącą popularność Hiszpanii jako kierunku inwestycji oraz miejsca wypoczynku dla Polaków. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej tym rekordowym wynikom, czynnikom, które je napędzają, oraz ich wpływowi na oba rynki nieruchomości – hiszpański i polski.

Rekordowy wzrost zakupów nieruchomości przez Polaków w Hiszpanii w 2025 roku

Z najnowszych danych opublikowanych 17 sierpnia 2025 roku przez Registradores de Españ wynika, że w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku Polacy nabyli w Hiszpanii aż 2 083 nieruchomości. To absolutny rekord, który wyraźnie pokazuje, że zainteresowanie tym rynkiem rośnie nieprzerwanie. Szczególnie imponujący jest drugi kwartał roku, kiedy to od kwietnia do czerwca zawarto niemal 1 100 transakcji – co stanowi blisko połowę całkowitej liczby zakupów w pierwszym półroczu. Taki wzrost aktywności nie tylko świadczy o stabilnej pozycji hiszpańskich nieruchomości jako atrakcyjnej opcji inwestycyjnej, ale również o ich roli jako wymarzonego miejsca do wypoczynku dla Polaków. Coraz więcej osób z Polski decyduje się na własne „M” pod hiszpańskim słońcem, łącząc inwestycję z komfortem urlopowego stylu życia.

Dlaczego Polacy wybierają Hiszpanię? Czynniki napędzające popyt

Popularność hiszpańskich nieruchomości wśród polskich nabywców nie jest przypadkowa. Po pierwsze, atrakcyjne ceny wciąż pozostają konkurencyjne wobec wielu innych europejskich lokalizacji, a przy tym oferują znacznie wyższy standard życia i komfort klimatu śródziemnomorskiego. Po drugie, Hiszpania to kraj słonecznych plaż, doskonałej infrastruktury turystycznej oraz bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej, które sprawiają, że nieruchomość nad Morzem Śródziemnym to nie tylko inwestycja, ale i sposób na spędzanie wolnego czasu.

Dynamiczny wzrost zakupów w 2025 roku jest także efektem stabilizacji sytuacji gospodarczej oraz łatwiejszego dostępu do kredytów hipotecznych dla obcokrajowców, w tym Polaków. Wsparcie finansowe oraz korzystne warunki kredytowe pozwalają coraz większej liczbie kupujących z Polski na realizację marzeń o własnym domu w słonecznej Hiszpanii. Jak podaje portal filarybiznesu.pl, dane z Registradores de Españ wskazują na systematyczny i utrzymujący się wzrost zainteresowania Polaków tym rynkiem. To z kolei może świadczyć o tym, że mamy do czynienia z długoterminowym trendem, a nie jednorazowym wyskokiem aktywności.

Znaczenie rekordowych zakupów dla rynku nieruchomości w Hiszpanii i Polsce

Rekordowa liczba zakupów dokonanych przez Polaków ma wielowymiarowe znaczenie dla rynku nieruchomości w Hiszpanii. Po pierwsze, zwiększony popyt napędza rozwój lokalnych rynków nieruchomości, zwłaszcza w popularnych regionach takich jak Costa del Sol, Costa Blanca czy Baleary. To z kolei wpływa na wzrost cen i rozwój infrastruktury, co może dodatkowo zwiększać atrakcyjność tych miejsc dla kolejnych inwestorów i turystów.

Dla polskich inwestorów zakup nieruchomości za granicą to znacznie więcej niż tylko lokata kapitału. To także możliwość dywersyfikacji portfela inwestycyjnego oraz dostęp do atrakcyjnych warunków klimatycznych i turystycznych, które w Polsce są niedoścignione. Własny dom w Hiszpanii daje szansę na relaks i wypoczynek w prestiżowej lokalizacji, a także możliwość zarabiania na wynajmie krótkoterminowym, który w ostatnich latach dynamicznie się rozwija.

Ponadto, rosnąca aktywność Polaków na hiszpańskim rynku stymuluje rozwój usług związanych z obsługą nieruchomości – od zarządzania najmem, przez obsługę prawną, aż po usługi remontowe i konserwacyjne. To otwiera nowe możliwości dla firm i specjalistów działających w tej branży, a także sprzyja zacieśnianiu współpracy między rynkami hiszpańskim i polskim. W dłuższej perspektywie może to prowadzić do jeszcze większej integracji inwestycyjnej i turystycznej między oboma krajami.

W pierwszej połowie 2025 roku Polacy kupowali nieruchomości w Hiszpanii jak nigdy dotąd, co nie tylko ożywiło tamtejszy rynek, ale też wpłynęło na szersze sfery gospodarki i życia społecznego. Coraz więcej osób dostrzega w hiszpańskich domach nie tylko dobrą inwestycję, ale też idealne miejsce na wypoczynek — wygląda na to, że ten trend będzie się utrzymywał i zyskiwał na popularności w nadchodzących latach.