Co trzecie mieszkanie w Chorwacji kupują obcokrajowcy, w tym Polacy

Rynek nieruchomości w Chorwacji doświadcza prawdziwej rewolucji. Obcokrajowcy kupują tam obecnie co trzecie mieszkanie, a wśród nich coraz śmielej zaznaczają swoją obecność także Polacy. To zjawisko nie jest jedynie chwilową modą – potwierdza to Boro Vujović, założyciel agencji „Nekretnine Opereta” oraz wiceprezes Stowarzyszenia Nieruchomości przy Chorwackiej Izbie Handlowej. W rozmowie z „Jutarnji List” wskazał na rosnące zainteresowanie zagranicznych inwestorów, które dzieje się na tle stabilizacji rynku oraz rosnącej atrakcyjności Chorwacji jako miejsca do inwestycji i wypoczynku. Co sprawia, że właśnie ten kraj przyciąga inwestorów z różnych zakątków Europy? Jakie perspektywy i wyzwania stoją przed tamtejszym rynkiem nieruchomości? Przyjrzyjmy się bliżej temu trendowi.

Obcokrajowcy na rynku nieruchomości w Chorwacji – aktualna sytuacja

Według danych z 20 września 2025 roku, aż co trzecie mieszkanie w Chorwacji jest kupowane przez obcokrajowców. Wśród nich znaczący udział mają Polacy, którzy coraz częściej wybierają ten kraj jako miejsce nie tylko wypoczynku, ale także inwestycji. Boro Vujović, znany ekspert i praktyk rynku nieruchomości, podkreśla w rozmowie z gazetą „Jutarnji List”, że ten trend utrzymuje się i wręcz nabiera tempa. Zagraniczni inwestorzy dostrzegają w Chorwacji potencjał, który jeszcze kilka lat temu pozostawał w cieniu bardziej popularnych kierunków.

Jak podaje portal wszystkoconajwazniejsze.pl, rosnące zainteresowanie nieruchomościami w Chorwacji przez obcokrajowców jasno wskazuje na rosnącą atrakcyjność chorwackiego rynku nieruchomości. To nie jest tylko chwilowy trend – to sygnał, że kraj ten staje się coraz silniejszym graczem na mapie europejskich inwestycji w nieruchomości.

Przyczyny wzrostu zainteresowania nieruchomościami w Chorwacji przez obcokrajowców

Co sprawia, że Chorwacja stała się tak atrakcyjna dla zagranicznych nabywców? Boro Vujović wskazuje na kilka kluczowych czynników. Przede wszystkim położenie geograficzne kraju jest wręcz wymarzone – ciepły klimat, dostęp do morza oraz malownicze krajobrazy przyciągają nie tylko turystów, ale i inwestorów szukających stabilnych i przyjaznych miejsc do życia oraz wypoczynku. Stabilność gospodarcza Chorwacji dodaje pewności inwestorom, którzy chcą uniknąć ryzyka związanego z dynamicznymi zmianami rynkowymi.

Dodatkowo, rozwój infrastruktury i turystyki stymuluje popyt na nieruchomości. Coraz lepsze połączenia komunikacyjne, inwestycje w hotele, mariny czy centra rekreacyjne sprawiają, że zakup mieszkania w Chorwacji staje się atrakcyjny zarówno na cele wakacyjne, jak i inwestycyjne. Polacy, podobnie jak inni obcokrajowcy, dostrzegają w chorwackich nieruchomościach szansę na bezpieczną lokatę kapitału, która jednocześnie pozwala im korzystać z uroków Morza Adriatyckiego.

Z analizy wszystkoconajwazniejsze.pl wynika, że obecna sytuacja na rynku jest efektem zarówno rosnącego popytu ze strony zagranicznych inwestorów, jak i polityki lokalnej sprzyjającej inwestycjom. Ułatwienia prawne oraz przyjazne regulacje zachęcają do zakupu i rozwoju nieruchomości, co dodatkowo napędza ten pozytywny trend.

Perspektywy i wyzwania dla rynku nieruchomości w Chorwacji

Patrząc w przyszłość, Boro Vujović zauważa, że jeśli nie pojawią się nieprzewidziane zdarzenia o charakterze gospodarczym lub politycznym, wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości przez obcokrajowców powinien się utrzymać. Jednak rynek ten stoi również przed wyzwaniami, które mogą wpłynąć na jego dalszy rozwój.

Jednym z takich wyzwań jest dostępność mieszkań – rosnący popyt wymaga równoczesnego wzrostu podaży, by ceny nie urosły do poziomów odstraszających potencjalnych nabywców. Ponadto kwestie regulacji prawnych oraz ewentualne zmiany w polityce podatkowej mogą wprowadzić niepewność i wpłynąć na decyzje inwestorów. Eksperci z agencji „Nekretnine Opereta” bacznie monitorują sytuację, by móc jak najlepiej doradzać klientom i inwestorom w zmieniającym się otoczeniu rynkowym.

Według wszystkoconajwazniejsze.pl, przyszłość rynku nieruchomości w Chorwacji w dużej mierze zależy od stabilnej sytuacji gospodarczej oraz tego, czy kraj nadal będzie postrzegany jako atrakcyjne miejsce do życia, wypoczynku i inwestycji. Jeśli uda się utrzymać tę równowagę, Chorwacja ma szansę stać się jednym z najchętniej wybieranych rynków nieruchomości w regionie, przyciągając inwestorów z całej Europy i nie tylko.