EBOiR podnosi prognozę wzrostu PKB Polski do 3,5% – co to oznacza dla rynku nieruchomości?

Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju (EBOiR) właśnie podniósł swoją prognozę wzrostu gospodarczego Polski na 2025 rok do 3,5 proc. To nie tylko optymistyczna wiadomość dla ekonomistów, ale także sygnał ożywienia, które może mieć dalekosiężne skutki dla rynku nieruchomości w naszym kraju. Według najnowszego raportu opublikowanego 25 września 2025 roku, za tym przyspieszeniem stoi przede wszystkim dynamiczny wzrost inwestycji publicznych w pierwszej połowie roku, ze szczególnym uwzględnieniem sektorów transformacji energetycznej, transportu oraz zamówień zbrojeniowych.

Co to oznacza dla branży nieruchomości? Przyjrzyjmy się bliżej szczegółom prognozy EBOiR oraz temu, jak rosnące inwestycje mogą przełożyć się na rynek nieruchomości – zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych.

Nowa prognoza EBOiR – podwyższenie wzrostu PKB Polski do 3,5 proc.

25 września 2025 roku Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju opublikował swoją najnowszą prognozę dotyczącą wzrostu gospodarczego Polski w tym roku, podnosząc ją do poziomu 3,5 proc. To znacząca korekta w górę, która stawia naszą gospodarkę w korzystnym świetle wobec wcześniejszych oczekiwań. Jak podaje portal pb.pl, za tym wzrostem stoi przede wszystkim przyspieszenie inwestycji publicznych, które nastąpiło w pierwszej połowie roku.

EBOiR wskazuje, że to właśnie trzy sektory napędzają ten pozytywny trend: transformacja energetyczna, transport oraz zamówienia zbrojeniowe. To właśnie tam zaobserwowano największą dynamikę publicznych nakładów inwestycyjnych, co wyraźnie przekłada się na lepsze perspektywy całej gospodarki.

Inwestycje publiczne jako motor wzrostu i ich wpływ na rynek nieruchomości

Przyspieszenie inwestycji publicznych, zwłaszcza w obszarach transformacji energetycznej i transportu, oznacza rosnące zapotrzebowanie na nowoczesną infrastrukturę. To z kolei może pobudzić rozwój rynku nieruchomości komercyjnych i przemysłowych. Nowe centra dystrybucyjne, magazyny, biurowce czy obiekty logistyczne to naturalne zaplecze dla realizowanych inwestycji infrastrukturalnych.

Warto zwrócić uwagę także na sektor zamówień zbrojeniowych, który, jak wynika z raportu EBOiR, zwiększa aktywność sektora publicznego. To potencjalnie oznacza ożywienie lokalnych rynków nieruchomości w regionach położonych blisko inwestycji – na przykład w pobliżu ośrodków produkcji czy baz wojskowych. Takie zjawisko może prowadzić do wzrostu popytu na mieszkania, lokale usługowe czy powierzchnie komercyjne.

Dla branży nieruchomości mieszkaniowych pozytywne perspektywy gospodarcze to również dobra wiadomość. Stabilizacja i umiarkowany wzrost PKB najczęściej przekładają się na zwiększony popyt na mieszkania oraz stabilizację cen, co sprzyja zarówno inwestorom, jak i osobom planującym zakup własnego „M”. Jak podaje portal pb.pl, właśnie inwestycje publiczne były kluczowym czynnikiem, który podniósł prognozę wzrostu PKB, a więc i pośrednio wpłynie na rynek nieruchomości.

Perspektywy rynku nieruchomości w kontekście prognozy EBOiR

Wyższy wzrost gospodarczy Polski stwarza korzystne warunki dla rozwoju rynku nieruchomości, zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Stabilność i perspektywy wzrostu PKB sprzyjają zwiększeniu zaufania inwestorów oraz kupujących, co z kolei napędza dalsze inwestycje i powoduje ożywienie na rynku.

Dodatkowo, transformacja energetyczna oraz inwestycje transportowe mogą generować nowe projekty infrastrukturalne, które znacząco wpłyną na atrakcyjność poszczególnych lokalizacji. Nowoczesne rozwiązania energetyczne i poprawa dostępności komunikacyjnej często powodują wzrost wartości nieruchomości w okolicy, co jest z kolei magnesem dla kolejnych inwestorów.

Warto śledzić kolejne raporty EBOiR oraz dane rynkowe, aby dokładniej ocenić długoterminowe skutki tych zmian. Z pewnością jednak podniesienie prognozy wzrostu gospodarczego do 3,5 proc. to sygnał, że Polska gospodarka nabiera tempa, co może przełożyć się na bardziej dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w najbliższych latach.

Inwestycje publiczne, szczególnie w kluczowych sektorach, napędzają nie tylko rozwój gospodarki, ale też ożywiają rynek nieruchomości, który dzięki temu może stać się bardziej dynamiczny i stabilny. To pozytywna wiadomość zarówno dla deweloperów, inwestorów, jak i tych, którzy szukają swojego wymarzonego miejsca do życia.