Rata kredytu hipotecznego spadnie o 54 zł po obniżce stóp procentowych

W środę 5 listopada 2025 roku Rada Polityki Pieniężnej (RPP) zdecydowała się na obniżenie stopy referencyjnej o 0,25 punktu procentowego. Ta decyzja, zgodna z oczekiwaniami rynku, niesie ze sobą konkretne korzyści dla kredytobiorców hipotecznych w Polsce. Jak wylicza Jarosław Sadowski z serwisu Rankomat.pl, przeciętna rata kredytu mieszkaniowego zmniejszy się o około 54 zł, co już od najbliższych miesięcy przełoży się na realne zmniejszenie miesięcznych obciążeń finansowych wielu rodzin i inwestorów.

Zmiana ta nie jest tylko jednorazowym gestem – wpisuje się w szerszą strategię RPP, której celem jest wsparcie gospodarki oraz stabilizacja rynku kredytów hipotecznych. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej szczegółom decyzji Rady, jej wpływowi na raty kredytów oraz konsekwencjom dla całego rynku nieruchomości w Polsce.

Decyzja Rady Polityki Pieniężnej o obniżce stóp procentowych

5 listopada 2025 roku Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopę referencyjną o 0,25 punktu procentowego. To ruch, na który czekała spora część rynku finansowego, ponieważ decyzja ta była zgodna z prognozami analityków i inwestorów. Taka przewidywalność polityki monetarnej świadczy o tym, że RPP pozostaje konsekwentna w swoich działaniach, dostosowując narzędzia do aktualnych warunków gospodarczych.

Obniżka stóp procentowych to jeden z elementów strategii RPP, mającej na celu nie tylko wsparcie wzrostu gospodarczego, lecz także stabilizację rynku kredytowego, zwłaszcza w segmencie hipotecznym. Jak podaje tvn24.pl, ta zmiana bezpośrednio wpływa na koszt obsługi kredytów mieszkaniowych, co ma szczególne znaczenie dla osób zaciągających lub spłacających kredyty hipoteczne.

Wpływ obniżki stóp na raty kredytów hipotecznych

Jak wynika z wyliczeń Jarosława Sadowskiego z serwisu Rankomat.pl, przeciętna rata kredytu hipotecznego spadnie łącznie o około 54 zł. Choć nie jest to kwota zawrotna, to dla wielu rodzin oznacza realną ulgę i możliwość swobodniejszego zarządzania domowym budżetem. Niższe miesięczne koszty obsługi kredytu to często szansa na zwiększenie oszczędności lub przeznaczenie środków na inne potrzeby.

Zmniejszenie raty jest bezpośrednim efektem obniżki stóp procentowych, która przekłada się na niższe oprocentowanie kredytów. To szczególnie istotne dla osób spłacających zobowiązania w złotych, gdzie zmiany stóp procentowych mają natychmiastowy wpływ na wysokość rat. Co więcej, obniżka może zachęcić potencjalnych nabywców do podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości lub refinansowaniu istniejących kredytów na korzystniejszych warunkach.

Znaczenie obniżki stóp procentowych dla rynku nieruchomości w Polsce

Niższe raty kredytów hipotecznych mają potencjał, by zwiększyć popyt na nieruchomości, co jest dobrą wiadomością zarówno dla deweloperów, jak i sprzedających. Dostępność tańszego kredytu może zachęcić więcej osób do wejścia na rynek mieszkaniowy lub do rozszerzenia swoich inwestycji w nieruchomości.

Obniżka stóp procentowych to także sygnał, że warunki finansowania stają się bardziej przystępne, co w naturalny sposób może wpłynąć na wzrost inwestycji w sektorze mieszkaniowym. W dłuższej perspektywie takie decyzje RPP mogą działać stabilizująco na rynek nieruchomości, zapobiegając gwałtownym spadkom cen i jednocześnie wspierając płynność finansową kredytobiorców.

Według tvn24.pl, to świetna wiadomość dla tych, którzy myślą o kupnie mieszkania lub chcą skorzystać z refinansowania kredytu. Warto uważnie obserwować kolejne decyzje Rady Polityki Pieniężnej, bo będą one miały realny wpływ na rynek nieruchomości i finansową sytuację polskich rodzin.