Deweloperzy nie podnieśli cen mieszkań – zasługują na pochwałę
W lipcu 2025 roku prezes firmy deweloperskiej ATAL zabrał głos w sprawie aktualnej sytuacji na polskim rynku mieszkaniowym, przekazując ważne informacje dla wszystkich zainteresowanych zakupem mieszkania. Mimo presji rynkowej i politycznej, deweloperzy zdecydowali się nie podnosić cen nieruchomości, co jest sygnałem stabilizacji w sektorze, odczuwalnym szczególnie przez kupujących. Ta wypowiedź pojawiła się w kontekście rosnących pozytywnych ocen sytuacji mieszkaniowej, które obserwujemy od września 2024 do czerwca 2025 roku. Jednocześnie prezes ATAL nie szczędził krytyki pod adresem polityków, zarzucając im brak skutecznych pomysłów na poprawę rynku oraz nieuzasadnione ataki na branżę deweloperską. Przyjrzyjmy się zatem bliżej, co stoi za tymi słowami i jakie konsekwencje mogą one mieć dla przyszłości polskiego rynku nieruchomości.
- Deweloperzy w Polsce nie podnieśli cen mieszkań w pierwszej połowie 2025 roku, co jest pozytywnie oceniane przez ekspertów.
- Od września 2024 do czerwca 2025 roku wzrosły pozytywne oceny sytuacji na rynku mieszkaniowym, choć zmiany nie były gwałtowne.
- Prezes ATAL wskazuje na brak skutecznych działań politycznych i nieuzasadnione ataki na branżę deweloperską.
- Stabilizacja cen mieszkań sprzyja lepszym nastrojom wśród kupujących i inwestorów na rynku nieruchomości.
- Branża deweloperska wykazuje odpowiedzialność, co może pozytywnie wpłynąć na dalszy rozwój rynku mieszkaniowego.
Stabilizacja cen mieszkań – zasługa deweloperów
W obliczu licznych wyzwań, z którymi mierzy się rynek nieruchomości, lipiec 2025 roku przyniósł istotną deklarację ze strony prezesa ATAL. Podkreślił on, że pomimo presji zarówno ze strony czynników ekonomicznych, jak i politycznych, firmy deweloperskie nie zdecydowały się podnieść cen mieszkań na polskim rynku. To zaskakujące, biorąc pod uwagę oczekiwania na wzrost cen wynikające między innymi z inflacji czy rosnących kosztów materiałów budowlanych.
Brak podwyżek cen jest odbierany jako bardzo pozytywny sygnał, szczególnie dla osób, które planują zakup własnego mieszkania. Stabilizacja cen to dla nich nadzieja na bardziej przewidywalne warunki transakcyjne oraz możliwość lepszego zaplanowania budżetu. Jak podaje serwis propertynews.pl, postawa deweloperów zasługuje na pochwałę, ponieważ pomaga utrzymać równowagę na rynku, zapobiegając gwałtownym wahaniom i ułatwiając dostęp do mieszkań szerokiemu gronu odbiorców. To z kolei może sprzyjać dalszemu ożywieniu w sektorze i ograniczać ryzyko zastoju.
Pozytywne oceny rynku mieszkaniowego – analiza trendów od września 2024 do czerwca 2025
Stabilizacja cen nie pozostaje bez wpływu na ogólne postrzeganie rynku mieszkaniowego. Według wypowiedzi Katarzyny Kuniewicz, ekspertki z zakresu rynku nieruchomości, w okresie od września 2024 do czerwca 2025 roku obserwujemy wyraźny wzrost pozytywnych ocen sytuacji na rynku mieszkaniowym, mierzonych w ujęciu miesięcznym. Choć zmiany te nie są spektakularne, to jednak konsekwentna tendencja wzrostowa świadczy o poprawie nastrojów wśród uczestników rynku – zarówno kupujących, jak i inwestorów.
Takie dane potwierdzają, że stabilizacja cen mieszkań ma realne przełożenie na postrzeganie rynku. Zwiększone zaufanie konsumentów i inwestorów do warunków rynkowych może skutkować większą aktywnością na rynku nieruchomości, co jest korzystne dla całej branży. To z kolei może stworzyć trwałe fundamenty pod dalszy rozwój sektora mieszkaniowego w Polsce.
Krytyka polityków i wyzwania dla rynku mieszkaniowego
Mimo tych pozytywnych sygnałów prezes ATAL nie krył rozczarowania wobec działań polityków dotyczących rynku mieszkaniowego. Skrytykował ich za brak konkretnych i skutecznych rozwiązań, które mogłyby realnie wpłynąć na poprawę dostępności mieszkań i wsparcie rozwoju branży. Jak podaje serwis propertynews.pl, politycy często kierują ataki w stronę deweloperów, mimo że to właśnie ta branża wykazuje odpowiedzialność, stabilizując ceny i dostarczając nowe lokale.
Brak jasnej, spójnej strategii ze strony władz może znacznie utrudniać dalszy rozwój rynku mieszkaniowego oraz ograniczać dostępność mieszkań dla szerokiego grona odbiorców. W efekcie, bez wsparcia ze strony państwa, branża deweloperska może mieć trudności z realizacją ambitnych projektów, które mogłyby zaspokoić rosnące potrzeby mieszkaniowe społeczeństwa. Wyzwania te pokazują, jak ważne jest wypracowanie konstruktywnego dialogu między sektorem prywatnym a decydentami politycznymi, aby wspólnie budować stabilny i dostępny rynek nieruchomości.
—
Lipiec 2025 roku przyniósł wyraźne sygnały stabilizacji na polskim rynku mieszkaniowym, co potwierdza między innymi prezes firmy ATAL. Deweloperzy zdecydowali się nie podnosić cen mieszkań mimo trudnych warunków, a rosnące pozytywne opinie uczestników rynku napawają optymizmem kupujących. Jednocześnie wyzwania polityczne i brak skutecznych rozwiązań wciąż stanowią przeszkodę, którą trzeba pokonać, aby zapewnić długoterminowy rozwój i dostępność mieszkań dla wszystkich.
