KOWR sprzedaje 143 ha ziemi z młynem i stawami na Podlasiu

Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) w Białymstoku otworzył właśnie wyjątkową okazję dla rolników i inwestorów – przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ponad 143 hektarów zabudowanej nieruchomości rolnej na Podlasiu. Ta imponująca powierzchnia ziemi to nie tylko rozległe pola uprawne i łąki, ale również kompleks stawów rybnych oraz zabytkowy młyn, który dodaje całemu gospodarstwu unikalnego charakteru. Ogłoszenie przetargu 7 sierpnia 2025 roku otwiera drzwi do nabycia nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwojowym, wpisując się w szerszy kontekst sprzedaży państwowych gruntów rolnych, które znacząco wpływają na dynamikę lokalnego rynku ziemi.

Dla osób zainteresowanych inwestycjami w rolnictwo, agroturystykę czy ochronę dziedzictwa kulturowego, ta oferta może okazać się niepowtarzalną szansą. Co dokładnie wchodzi w skład tej nieruchomości i jakie możliwości niesie ze sobą jej zakup? Zagłębmy się w szczegóły.

Szczegóły przetargu KOWR na Podlasiu – co wchodzi w skład nieruchomości?

7 sierpnia 2025 roku Oddział Terenowy KOWR w Białymstoku ogłosił przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni przekraczającej 143 hektary. To imponujący obszar, który stanowi atrakcyjny kąsek na rynku nieruchomości rolnych, szczególnie na Podlasiu, gdzie krajobraz łączy się z bogatą tradycją rolniczą i naturalnym dziedzictwem.

W skład nieruchomości wchodzą różnorodne typy gruntów – od urodzajnych pól uprawnych, przez łąki, aż po rozległy kompleks stawów rybnych. Ta różnorodność stwarza szerokie spektrum możliwości dla potencjalnych nabywców, którzy mogą prowadzić działalność rolniczą, hodowlaną lub rozwijać agroturystykę. Kompleks stawów to szczególnie cenny atut, dający możliwość hodowli ryb czy prowadzenia działalności rekreacyjnej z wykorzystaniem zasobów wodnych.

Co wyróżnia tę ofertę na tle innych? Na terenie gospodarstwa znajduje się również zabytkowy młyn, który może być wykorzystany jako unikatowy element inwestycyjny lub punkt atrakcji turystycznej. Historyczna wartość młyna podnosi prestiż całej nieruchomości i może otworzyć drzwi do nowych przedsięwzięć z zakresu turystyki kulturowej czy przetwórstwa rolnego.

Jak podaje farmer.pl, właśnie połączenie walorów przyrodniczych z historycznymi sprawia, że ta nieruchomość wyróżnia się wśród innych ofert sprzedaży gruntów rolnych. To nie tylko ziemia, ale kompleks z potencjałem do wieloaspektowego rozwoju.

Znaczenie sprzedaży państwowej ziemi rolnej dla rynku nieruchomości

Sprzedaż przez KOWR tak dużej powierzchni ziemi rolnej ma swoje miejsce w szerszej polityce zarządzania państwowymi zasobami gruntów. Transakcje tego typu wpływają nie tylko na strukturę własności ziemi, ale również na kondycję lokalnego rynku nieruchomości rolnych.

Konsolidacja gruntów, którą może umożliwić zakup tego gospodarstwa, jest dziś coraz bardziej pożądana z punktu widzenia efektywności produkcji rolniczej. Większe, zwarte areały pozwalają na lepsze wykorzystanie nowoczesnych technologii, optymalizację kosztów i rozwój specjalistycznych upraw lub hodowli. To z kolei ma potencjał do zwiększenia konkurencyjności lokalnego rolnictwa.

Dodatkowo, obecność stawów rybnych oraz zabytkowego młyna to elementy, które mogą być wykorzystane w ramach działalności agroturystycznej lub przetwórczej. Coraz więcej rolników i inwestorów dostrzega wartość tak różnorodnych gospodarstw, które mogą generować dochody nie tylko z produkcji rolnej, ale także z turystyki czy sprzedaży produktów regionalnych.

Z informacji farmer.pl wynika, że takie kompleksowe oferty przyciągają szczególnie inwestorów szukających gruntów z wieloma możliwościami rozwoju – to nie tylko ziemia, ale także potencjał do stworzenia unikalnego, wielofunkcyjnego przedsięwzięcia.

Perspektywy i wyzwania dla potencjalnych nabywców

Zakup tak rozległej i zróżnicowanej nieruchomości wymaga od przyszłych właścicieli przemyślanej strategii. Wielofunkcyjny charakter gospodarstwa to niewątpliwy atut, który jednak niesie ze sobą także pewne wyzwania.

Przede wszystkim należy pamiętać, że oprócz tradycyjnej produkcji rolniczej, nieruchomość daje możliwość rozwoju działalności rekreacyjnej i turystycznej. Wykorzystanie kompleksu stawów rybnych może wymagać specjalistycznej wiedzy z zakresu akwakultury oraz zarządzania zasobami wodnymi, a także przestrzegania norm ochrony środowiska.

Zabytkowy młyn to kolejny element, który może stanowić unikalną atrakcję, ale również wymaga odpowiedniej konserwacji. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że obiekt wpisany do rejestru zabytków może wiązać się z dodatkowymi obowiązkami prawnymi oraz kosztami utrzymania, co warto uwzględnić w planach inwestycyjnych.

Przetarg ustny nieograniczony stwarza możliwość zakupu na konkurencyjnych warunkach, co może być atrakcyjne zarówno dla lokalnych rolników, chcących powiększyć swoje areały, jak i dla inwestorów spoza regionu, zainteresowanych rozwojem wieloaspektowych przedsięwzięć na wsi.

Oferta Oddziału Terenowego KOWR w Białymstoku to coś więcej niż zwykła działka – to szansa na inwestycję w ziemię, która łączy podlaską tradycję z nowoczesnymi możliwościami, otwierając przed inwestorami różnorodne ścieżki rozwoju.