Lubuskie: 25 domów na licytacjach komorniczych – okazje i wyzwania

We wrześniu 2025 roku województwo lubuskie zyskało wyjątkowe wydarzenie na rynku nieruchomości – aż 25 domów trafiło pod młotek komorniczy. To świetna wiadomość dla osób, które marzą o własnym domu lub inwestycji, a przy tym liczą na atrakcyjne ceny. Licytacje obejmują nieruchomości rozsiane po całym regionie, od tych gotowych do zamieszkania, po takie, które wymagają gruntownego remontu albo nawet wyburzenia, gdzie najcenniejszym atutem jest sama działka. Jeśli zastanawiasz się, jak skorzystać z tej okazji i co dokładnie jest dostępne, warto już teraz sięgnąć po szczegóły, bo takie propozycje nie trafiają się często.

Licytacje ruszą w najbliższym czasie, a pełną listę ofert można znaleźć na oficjalnych stronach komorniczych oraz w galerii portalu Gazeta Lubuska. Eksperci z branży podkreślają, że to doskonały moment dla kupujących, zwłaszcza tych, którzy nie boją się wyzwań związanych z remontem czy inwestowaniem w nieruchomości o niższej wartości początkowej.

Aktualna oferta licytacji komorniczych w Lubuskiem – co i gdzie?

We wrześniu 2025 roku lubuscy komornicy przygotowali ofertę aż 25 domów przeznaczonych do licytacji, co stanowi zauważalny wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca, kiedy to na sprzedaż trafiło 20 nieruchomości. Jak podaje gazetalubuska.pl, domy te rozmieszczone są w różnych częściach województwa, dzięki czemu potencjalni nabywcy mają szeroki wybór lokalizacji – od mniejszych miasteczek po bardziej zurbanizowane rejony.

Oferta jest bardzo zróżnicowana pod względem stanu technicznego. Na liście znajdują się zarówno domy w stanie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie, jak i takie, które wymagają kapitalnego remontu lub nawet wyburzenia. W tych ostatnich przypadkach często największą wartością jest działka, na której stoją. Dlatego osoby zainteresowane inwestycją powinny uważnie przejrzeć dostępne oferty i zastanowić się, czy wolą gotową nieruchomość, czy działkę z potencjałem na przyszłość.

Szczegółowe informacje dotyczące licytacji, w tym daty i warunki uczestnictwa, są dostępne na oficjalnej stronie licytacje.komornik.pl oraz w specjalnej galerii portalu Gazeta Lubuska, co ułatwia zainteresowanym zapoznanie się z ofertą i przygotowanie do udziału w przetargach.

Ceny wywoławcze i atrakcyjność ofert – jak wypadają na tle rynku?

Jednym z największych atutów nieruchomości wystawionych na licytacje komornicze są ceny wywoławcze, które często znacząco odbiegają od rynkowych. Z informacji podanych przez kurierlubelski.pl wynika, że w województwie lubuskim ceny startowe potrafią być naprawdę atrakcyjne. Czasami zdarza się, że wywoławcza cena wynosi zaledwie kilka tysięcy złotych, a nawet… 10 złotych, choć dotyczy to przede wszystkim nieruchomości wymagających ogromnych nakładów finansowych.

Dla porównania, według danych z morizon.pl, średnia cena domu na rynku krajowym oscyluje wokół 1 342 225 zł. Różnica jest więc kolosalna i to właśnie ten aspekt sprawia, że licytacje komornicze przyciągają uwagę zarówno inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących okazji do zakupu nieruchomości poniżej rynkowej wartości.

Eksperci rynku nieruchomości potwierdzają, że licytacje komornicze bywają najlepszym sposobem na nabycie nieruchomości w atrakcyjnej cenie, szczególnie jeśli kupujący jest gotów na podjęcie wyzwania remontu czy modernizacji. Warto jednak pamiętać, że niska cena wywoławcza to często początek drogi, a dalsze koszty i czas związany z inwestycją muszą być dokładnie przemyślane.

Na co zwrócić uwagę przed udziałem w licytacji komorniczej?

Przystępując do licytacji komorniczej, należy mieć świadomość, że stan techniczny oferowanych nieruchomości bywa bardzo różny. Jak podaje gazetalubuska.pl, niektóre domy wymagają nie tylko gruntownego remontu, ale wręcz wyburzenia, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i ryzykiem. Dlatego kluczowe jest dokładne zapoznanie się ze stanem technicznym nieruchomości, a także oszacowanie realnych kosztów inwestycji.

Równie ważne jest przeanalizowanie potencjału działki – zwłaszcza w przypadku domów, które są w złym stanie i gdzie głównym atutem może być grunt. Warto rozważyć, czy działka ma dobrą lokalizację, dostęp do mediów i jakie są możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego.

Licytacje komornicze rządzą się swoimi prawami i procedurami, które mogą być dla laików skomplikowane. Z tego powodu przed podjęciem decyzji o udziale w przetargu warto skonsultować się z prawnikiem lub ekspertem specjalizującym się w nieruchomościach i licytacjach. Taka konsultacja pozwoli uniknąć pułapek i zwiększy szanse na udany zakup.

Warto też pamiętać, że ze względu na atrakcyjność cenową i ograniczoną liczbę ofert, takie okazje mogą się już nie powtórzyć. Rynek nieruchomości stale się zmienia, a jak zauważają eksperci, obecna sytuacja jest wyjątkowa. Dlatego jeśli rozważasz zakup domu w Lubuskiem, dokładne przejrzenie ofert i udział w licytacjach może być krokiem, który zaprocentuje w przyszłości.

—

We wrześniu w województwie lubuskim na licytacjach komorniczych pojawiło się sporo ciekawych ofert domów w naprawdę atrakcyjnych cenach. Choć propozycji jest dużo, a wywoławcze kwoty potrafią być bardzo zachęcające, warto przed zakupem dokładnie sprawdzić stan techniczny nieruchomości i dobrze poznać zasady licytacji. Dla tych, którzy nie boją się wyzwań i chcą zainwestować, może to być okazja, która naprawdę się opłaci.