Nowe parki handlowe w Polsce: trend deweloperów w III kwartale 2025

W III kwartale 2025 roku polski rynek nieruchomości handlowych przeszedł przez istotną metamorfozę – oddano do użytku aż siedem nowych parków handlowych. To wyraźny znak, że deweloperzy zmieniają swoje podejście, odchodząc od tradycyjnych galerii na rzecz bardziej elastycznych i lokalnych formatów. Informacje te pochodzą z najnowszego raportu firmy Colliers, opublikowanego 3 listopada 2025 roku. Jednocześnie na rynku pojawiło się osiem nowych marek handlowych, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu sektorem i jego ożywieniu po okresie stagnacji. Te zmiany zapowiadają istotne konsekwencje dla rozwoju przestrzeni handlowych w Polsce oraz wpływają na codzienne wybory konsumentów, którzy coraz chętniej sięgają po wygodne i łatwo dostępne miejsca zakupów.

Siedem nowych parków handlowych w III kwartale 2025 – co oznacza dla rynku?

Z najświeższych danych firmy Colliers wynika, że w III kwartale tego roku w Polsce oddano do użytku siedem nowych parków handlowych. To imponująca liczba, która rzuca światło na wyraźną zmianę preferencji deweloperów. Coraz częściej bowiem inwestują oni w parki handlowe, rezygnując z budowy tradycyjnych galerii handlowych. Ta tendencja nie jest przypadkowa – parki handlowe cechują się większą elastycznością, a także lepszą dostępnością dla lokalnych klientów, którzy coraz częściej poszukują szybkich i wygodnych rozwiązań zakupowych.

Jak podaje wnp.pl, ta zmiana jest nie tylko odpowiedzią na potrzeby rynku, ale stanowi również istotny sygnał ożywienia, które w ostatnich latach nie było tak wyraźne. Parki handlowe pozwalają bowiem na szybsze i bardziej efektywne reagowanie na zmieniające się trendy konsumenckie, stając się swoistą odpowiedzią na rosnącą popularność zakupów lokalnych oraz na zmieniające się nawyki Polaków. To także szansa dla mniejszych miast i dzielnic, które dzięki takim inwestycjom zyskują nową jakość w dostępie do usług i produktów.

Ożywienie rynku handlowego – debiut ośmiu nowych marek

W ślad za rozwojem nowych parków handlowych na polskim rynku pojawiło się osiem nowych marek handlowych. To kolejny dowód na to, że sektor handlowy zaczyna się wyraźnie ożywiać. Nowe marki nie tylko zwiększają konkurencję, ale także przyciągają różnorodnych klientów, co znacząco podnosi atrakcyjność parków handlowych jako miejsc zakupów i spędzania wolnego czasu.

Raport Colliers wskazuje, że zainteresowanie inwestorów i najemców formatem parków handlowych rośnie, ponieważ coraz lepiej odpowiada on na aktualne potrzeby rynku. To nie tylko kwestia wygody czy lokalizacji, ale także elastyczności i możliwości szybkiego dostosowywania się do potrzeb różnych grup konsumentów. W efekcie, parki handlowe stają się coraz ważniejszym elementem krajobrazu handlowego w Polsce, wpływając na to, jak i gdzie Polacy dokonują zakupów.

Zmiana trendów deweloperskich – dlaczego parki handlowe zamiast galerii?

Przemiany na rynku nieruchomości handlowych w Polsce nie są przypadkowe. Deweloperzy coraz częściej wybierają budowę parków handlowych zamiast tradycyjnych galerii. Wynika to z kilku istotnych powodów. Po pierwsze, koszty budowy i eksploatacji parków handlowych są zwykle niższe, co czyni te inwestycje bardziej opłacalnymi. Po drugie, parki handlowe lepiej adaptują się do lokalnych rynków oraz są bardziej elastyczne w reagowaniu na zmieniające się preferencje konsumentów.

Jak podaje wnp.pl, zmiana ta jest także konsekwencją przesunięcia w nawykach zakupowych Polaków. Coraz więcej osób wybiera wygodne, łatwo dostępne miejsca zakupów, które pozwalają zaoszczędzić czas i uniknąć tłumów. Parki handlowe świetnie wpisują się w te oczekiwania, oferując różnorodne sklepy i usługi w przystępnej lokalizacji, często na obrzeżach miast lub w mniejszych miejscowościach.

Wcześniejsze raporty podkreślały spowolnienie rozwoju dużych galerii handlowych, które miały swoje apogeum w poprzedniej dekadzie. Obecny trend potwierdza, że rynek ewoluuje w kierunku bardziej zrównoważonych i dopasowanych do potrzeb klientów formatów, co może przynieść korzyści nie tylko inwestorom, ale także samym konsumentom i lokalnym społecznościom.

—

Zmiany na rynku nieruchomości handlowych w Polsce nabierają tempa, a to, co dziś traktujemy jako trend, już niedługo może stać się codziennością. Parki handlowe zyskują na popularności, oferując coraz więcej różnorodnych i wygodnych miejsc, gdzie Polacy mogą robić zakupy – tak, by lepiej odpowiadały ich potrzebom i stylowi życia.