Nowe przepisy dla doradców ds. nieruchomości i zatrudnianie cudzoziemców
Pod koniec listopada 2025 roku polski Sejm podjął ważną decyzję, która może znacząco wpłynąć na rynek pracy i branżę nieruchomości. Uchwalona została nowa ustawa regulująca warunki zatrudniania cudzoziemców, która wprowadza zaostrzone kary za naruszanie przepisów prawa pracy. Co ciekawe, w trakcie prac legislacyjnych dodano poprawkę dotyczącą zawodu doradcy ds. nieruchomości, co stawia przed agencjami i ich współpracownikami nowe wyzwania. Zmiany mają uporządkować zasady zatrudniania obcokrajowców i zwiększyć ochronę pracowników, a ich skutki odczują przede wszystkim te regiony, gdzie rynek nieruchomości jest najbardziej dynamiczny.
- Sejm uchwalił 28 listopada 2025 roku ustawę o zatrudnianiu cudzoziemców z zaostrzonymi karami za łamanie prawa pracy.
- W ustawie znalazła się niespodziewana poprawka podwyższająca sankcje, co ma wpływ na rynek pracy, w tym doradców ds. nieruchomości.
- Nowe przepisy wymagają od pracodawców, w tym agencji nieruchomości, większej dbałości o legalność zatrudnienia cudzoziemców.
- Zmiany mogą wpłynąć na koszty i sposób prowadzenia działalności doradców nieruchomości, szczególnie w województwie mazowieckim.
- Ustawa ma potencjał do poprawy warunków pracy i profesjonalizacji zawodu doradcy ds. nieruchomości.
Jak pokazuje sytuacja w województwie mazowieckim, gdzie mobilność pracowników oraz zatrudnienie cudzoziemców w sektorze nieruchomości stale rośnie, wprowadzone regulacje mogą diametralnie zmienić codzienną praktykę zawodową doradców i właścicieli agencji. Warto przyjrzeć się bliżej, jakie zmiany przynosi nowa ustawa i jak wygląda perspektywa rynku nieruchomości po jej wejściu w życie.
Sejm uchwala ustawę o zatrudnianiu cudzoziemców – kluczowe zmiany
28 listopada 2025 roku Sejm przyjął ustawę o warunkach dopuszczalności powierzania pracy cudzoziemcom, która wprowadza surowsze kary za naruszenia prawa pracy. To nie tylko zwykła nowelizacja – podczas procesu legislacyjnego do ustawy dodano niespodziewaną poprawkę, podwyższającą sankcje za nieprzestrzeganie przepisów dotyczących zatrudniania obcokrajowców. Ma to na celu nie tylko ochronę samych pracowników, lecz także uporządkowanie całego rynku pracy, który w ostatnich latach coraz bardziej się międzynarodowi.
Jak podaje praca.egospodarka.pl, ustawa ma szczególne znaczenie dla doradców ds. nieruchomości działających w województwie mazowieckim. To właśnie tam rynek pracy cechuje się dużą dynamiką i rosnącą obecnością cudzoziemców w sektorze usług nieruchomościowych. Nowe przepisy mają więc bezpośredni wpływ na sposób zatrudniania i współpracy w tej branży, zmuszając do większej transparentności i odpowiedzialności.
Wpływ nowych przepisów na zawód doradcy ds. nieruchomości
Doradcy ds. nieruchomości, którzy zatrudniają lub współpracują z cudzoziemcami, staną przed koniecznością dostosowania się do nowych wymogów prawnych. Oznacza to, że każde niedopatrzenie lub złamanie przepisów może skutkować wysokimi karami finansowymi, które z pewnością odbiją się na działalności agencji. W praktyce agencje nieruchomości będą musiały dokładniej weryfikować dokumenty pracowników i przestrzegać wszystkich warunków zatrudnienia – od legalności pobytu, przez ważność zezwoleń, aż po prawidłowe rozliczanie czasu pracy.
Takie zaostrzenie kontroli i wymagań może zwiększyć koszty operacyjne oraz wymagać większego zaangażowania ze strony pracodawców, którzy do tej pory mogli stosować mniej restrykcyjne procedury. Z kolei dla samych doradców oznacza to większą stabilizację zatrudnienia, ale też więcej formalności i obowiązków. Szczególnie w województwie mazowieckim, gdzie popyt na tych specjalistów jest wysoki, a mobilność pracowników znaczna, zmiany te mogą wymusić reorganizację modeli współpracy i rekrutacji.
Perspektywy i wyzwania dla rynku nieruchomości po wprowadzeniu ustawy
Wprowadzenie surowszych kar za łamanie prawa pracy to krok, który może znacząco poprawić warunki zatrudnienia na rynku nieruchomości. Lepsza ochrona praw pracowniczych sprzyja większej stabilności zawodowej doradców i budowaniu profesjonalnego wizerunku całej branży. Jednak z drugiej strony, firmy muszą być przygotowane na bardziej rygorystyczne wymogi formalne i potencjalne zmiany w strukturach zatrudnienia, zwłaszcza jeśli chodzi o współpracę z cudzoziemcami.
W dłuższej perspektywie te regulacje mogą przyczynić się do profesjonalizacji zawodu doradcy ds. nieruchomości oraz wzrostu zaufania klientów do agencji, które będą działały transparentnie i zgodnie z prawem. Szczególnie w regionie mazowieckim i innych częściach kraju warto obserwować, jak rynek adaptuje się do nowych realiów prawnych i jakie strategie będą dominować w zatrudnianiu oraz współpracy z pracownikami z zagranicy.
Zmiany na rynku nieruchomości jasno pokazują, że nie funkcjonuje on w izolacji – musi nieustannie odnajdywać się w zmieniającej się rzeczywistości społeczno-gospodarczej i nowych przepisach. Dlatego rola doradcy nieruchomości staje się coraz bardziej złożona – to już nie tylko ktoś, kto zna się na transakcjach, ale także osoba świadoma prawa pracy i wyzwań związanych z zatrudnieniem. W czasach rosnącej mobilności i globalizacji, właśnie takie podejście może zdecydować o sukcesie.
