Podwyżka podatku od nieruchomości w Słupsku: decyzja radnych w listopadzie
W Słupsku nadchodzą zmiany, które zainteresują każdego właściciela nieruchomości – już od stycznia 2026 roku może wzrosnąć podatek od nieruchomości. Propozycja podwyżki o około 4,5 proc. została przygotowana przez miejscowy ratusz i trafi do dyskusji podczas sesji Rady Miasta zaplanowanej na koniec listopada. Celem tego ruchu jest zwiększenie wpływów do budżetu, co ma pomóc samorządowi sprostać rosnącym wyzwaniom finansowym. Choć detale projektu nie zostały jeszcze oficjalnie udostępnione, temat podwyżek podatkowych nie jest nowością – podobne zmiany pojawiają się także w innych polskich miastach, wywołując żywe debaty na temat ich wpływu na rynek nieruchomości i sytuację mieszkańców.
- Słupska Rada Miasta podejmie decyzję o podwyżce podatku od nieruchomości o 4,5 proc. podczas sesji 28 listopada 2025 roku.
- Podwyżka ma obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku i ma zwiększyć wpływy do budżetu miasta.
- Nowe przepisy podatkowe obowiązują od początku 2025 roku, a przedsiębiorcy mają możliwość prolongaty terminów deklaracji podatkowych.
- Podwyżki podatków od nieruchomości to zjawisko ogólnopolskie, związane z inflacją i potrzebami finansowymi samorządów.
- Wzrost stawek może wpłynąć na rynek nieruchomości, koszty najmu i ceny mieszkań, co budzi różne reakcje społeczne i polityczne.
Planowana podwyżka podatku od nieruchomości w Słupsku – co wiemy na dziś?
Z informacji dostępnych na gp24.pl wynika, że urząd miasta w Słupsku opracował projekt uchwały przewidujący wzrost stawek podatku od nieruchomości o 4,5 proc. w nadchodzącym roku. To krok, który ma zwiększyć dochody samorządu i pomóc w finansowaniu lokalnych potrzeb. Decyzja ostateczna zapadnie 28 listopada podczas sesji Rady Miasta, która rozpocznie się o godzinie 13:00, jak podaje portal mamprawowiedziec.pl.
Na tym etapie nie znamy jeszcze szczegółów dotyczących konkretnych stawek ani nie pojawiły się oficjalne komentarze ekspertów, którzy mogliby ocenić wpływ podwyżki na lokalny rynek nieruchomości. Jednak zgodnie z zasadami prawnymi obowiązującymi w Polsce, wszelkie zmiany podatkowe wchodzą w życie od początku nowego roku kalendarzowego, co oznacza, że podwyżki zaczną obowiązywać już od 1 stycznia 2026 roku. Taką procedurę potwierdza poradnikprzedsiebiorcy.pl.
Kontekst zmian podatkowych na rynku nieruchomości w Polsce w 2025 i 2026 roku
Słupsk nie jest wyjątkiem w kwestii podwyżek podatku od nieruchomości. Od 1 stycznia 2025 roku w całym kraju obowiązują nowe przepisy, które między innymi umożliwiają przedsiębiorcom korzystanie z prolongaty terminu składania deklaracji podatkowych. To element szerszej reformy, mającej usprawnić system podatkowy i dostosować go do obecnych realiów gospodarczych – przypomina poradnikprzedsiebiorcy.pl.
W innych polskich miastach można zaobserwować podobne tendencje. Na przykład w Białymstoku, jak podaje bialystokonline.pl, również planowana jest podwyżka o 4,5 proc., co ma przynieść do miejskiej kasy dodatkowe 5 mln zł. Katowice, według halokatowice.pl, zamierzają podnosić stawki podatkowe o wskaźnik inflacji, co przekłada się na wzrost kosztów nawet o około 15 proc. W Tarnowie, gdzie informuje infotarnow.pl, podatek od budynków mieszkalnych już wzrósł z 65 do 95 groszy za metr kwadratowy, a dla nieruchomości komercyjnych z 22,5 do 33 złotych za metr.
Co ważne, podwyżki najczęściej dotyczą nieruchomości związanych z działalnością gospodarczą, które obciążone są wyższymi stawkami podatkowymi. Ten trend podkreśla serwis krn.pl, zwracając uwagę, że samorządy starają się zabezpieczyć swoje budżety, jednocześnie obciążając bardziej przedsiębiorców.
Znaczenie i potencjalne skutki podwyżek podatku od nieruchomości dla mieszkańców i rynku
Podwyżki podatkowe to dla samorządów często konieczność – rosnące koszty funkcjonowania i realizacji zadań publicznych sprawiają, że w 2026 roku wydatki mogą sięgać nawet kilkunastu milionów złotych, co obserwujemy na przykładzie Starachowic, jak podaje echodnia.eu. Wzrost podatku od nieruchomości przekłada się bezpośrednio na koszty utrzymania mieszkań i innych nieruchomości. W efekcie może to oznaczać wyższe ceny najmu i sprzedaży na lokalnych rynkach, co jest zauważalne w wielu miastach, o czym informują poranny.pl i centrum.pl.
Niektóre miasta idą jeszcze dalej – Katowice wprowadzają dodatkowy podatek za puste mieszkania, który jest niemal trzydziestokrotnie wyższy od standardowej stawki. Ma to na celu ograniczenie spekulacji na rynku nieruchomości i obniżenie cen, jak relacjonują bknieruchomosci.pl i radiolodz.pl.
Podwyżki podatkowe nierzadko wywołują także spory polityczne i społeczne. W Ostrowcu Świętokrzyskim, według ostrowiecinfo.pl, działacze PiS domagają się obniżek stawek, podczas gdy niektórzy mieszkańcy już odczuwają nawet dwukrotny wzrost podatków. To pokazuje, jak różnorodne są reakcje społeczności lokalnych na zmiany fiskalne.
Dla właścicieli nieruchomości i inwestorów najważniejsze jest, by uważnie śledzić decyzje podejmowane przez lokalne rady miejskie. Zmiany w stawkach podatkowych mogą znacząco wpłynąć na rentowność inwestycji oraz koszty eksploatacji nieruchomości, co wymaga odpowiedniego planowania i przygotowania.
—
Planowana podwyżka podatku od nieruchomości w Słupsku odzwierciedla szerszy trend rosnących obciążeń fiskalnych w kraju. Choć może to być trudne zarówno dla mieszkańców, jak i lokalnych firm, jest to krok potrzebny, by samorządy mogły zachować finansową równowagę. Warto śledzić, jak potoczą się dalsze losy tej propozycji, zwłaszcza w kontekście nadchodzącej sesji Rady Miasta, która zdecyduje o ostatecznych stawkach.
