Polacy nadal chętnie inwestują w nieruchomości w Hiszpanii – dane za II kwartał 2025

W pierwszej połowie 2025 roku polscy nabywcy nie zwalniali tempa na hiszpańskim rynku nieruchomości, dokonując notarialnych zakupów około 2,05 tysiąca lokali. To o 14% więcej niż w tym samym okresie poprzedniego roku, co jasno pokazuje, że zainteresowanie hiszpańskimi nieruchomościami wciąż rośnie. Szczególnie intensywny był drugi kwartał, kiedy to Polacy kupili około 1,06 tysiąca mieszkań, co choć stanowi spadek o 14% względem rekordowego drugiego półrocza 2024 roku, nie zmienia faktu, że popyt na hiszpańskie nieruchomości pozostaje na wysokim poziomie. Co stoi za tą dynamiką? Jakie czynniki decydują o decyzjach inwestycyjnych Polaków na tym zagranicznym rynku? Zanurzmy się w najnowsze dane i spróbujmy przyjrzeć się bliżej perspektywom, jakie otwiera rynek nieruchomości w słonecznej Hiszpanii.

Statystyki zakupów nieruchomości przez Polaków w Hiszpanii w 2025 roku

Według raportu opublikowanego 7 sierpnia 2025 roku na portalu rp.pl, w pierwszych sześciu miesiącach tego roku polscy inwestorzy sfinalizowali notarialnie transakcje zakupu około 2,05 tysiąca nieruchomości w Hiszpanii. To wyraźny wzrost o 14% w porównaniu do analogicznego okresu 2024 roku, co odzwierciedla rosnące zainteresowanie tym zagranicznym rynkiem.

Drugi kwartał 2025 roku był szczególnie aktywny. Polacy nabyli wtedy około 1,06 tysiąca mieszkań, co stanowiło znaczącą część całorocznej sprzedaży. Jednak w porównaniu do drugiej połowy 2024 roku liczba ta jest niższa o 14%. Można więc mówić o sezonowych wahnięciach – silny okres w drugiej połowie poprzedniego roku został zastąpiony przez spokojniejszy, choć wciąż imponujący, popyt w pierwszej połowie obecnego roku.

Te statystyki jasno pokazują, że mimo pewnych wahań, zainteresowanie Polaków hiszpańskim rynkiem nieruchomości nie słabnie, a transakcje utrzymują się na wysokim poziomie.

Analiza trendów i przyczyn zainteresowania Polaków hiszpańskim rynkiem nieruchomości

Wzrost liczby zakupów dokonanych przez Polaków w Hiszpanii świadczy o utrzymującej się atrakcyjności tamtejszego rynku nieruchomości. Choć dostępne materiały nie podają szczegółowych przyczyn tego zjawiska, można przypuszczać, że popularność hiszpańskich nieruchomości wynika z kilku istotnych czynników.

Przede wszystkim Hiszpania od lat kusi inwestorów słonecznym klimatem oraz relatywnie przystępnymi cenami mieszkań w porównaniu do innych krajów Europy Zachodniej. Dodatkowo, rynek nieruchomości w tym kraju oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne – od mieszkań wakacyjnych po lokale pod wynajem krótkoterminowy, co czyni go atrakcyjnym dla osób szukających zarówno miejsca do wypoczynku, jak i źródła dochodu pasywnego.

Porównanie z drugą połową 2024 roku, kiedy to odnotowano o 14% więcej transakcji, wskazuje jednak na pewne sezonowe korekty lub zmieniające się warunki rynkowe, które mogą wpływać na tempo zakupów. Mimo to, jak podaje rp.pl, utrzymująca się wysoka aktywność polskich nabywców jest wyraźnym sygnałem, że zainteresowanie hiszpańskim rynkiem nieruchomości ma charakter trwały i nie jest jedynie chwilowym trendem.

Perspektywy i znaczenie danych dla polskich inwestorów i rynku nieruchomości

Dane za pierwszą połowę 2025 roku potwierdzają, że Hiszpania pozostaje jednym z najważniejszych kierunków inwestycyjnych dla polskich kupujących nieruchomości. To z kolei może wpływać na dalsze decyzje inwestycyjne, zarówno w segmencie nieruchomości wakacyjnych, jak i tych przeznaczonych na wynajem.

Spadek liczby transakcji w drugim kwartale 2025 roku w porównaniu do drugiej połowy 2024 roku powinien być obserwowany przez inwestorów oraz ekspertów branży jako sygnał możliwych zmian w dynamice rynku. Być może jest to efekt sezonowości, jednak nie można wykluczyć, że wpływ mają też czynniki makroekonomiczne lub zmiany w polityce hiszpańskiego rynku nieruchomości.

Mimo tych wahań, utrzymanie wysokiego poziomu zakupów pokazuje stabilność popytu i potencjał dalszego rozwoju inwestycji zagranicznych. Jak podkreśla rp.pl, analiza tych trendów jest szczególnie ważna dla osób planujących zakup nieruchomości poza granicami kraju, a także dla specjalistów zajmujących się rynkiem nieruchomości, którzy chcą trafnie prognozować kierunki rozwoju i adaptować swoje strategie do zmieniających się warunków.

Hiszpański rynek nieruchomości nadal przyciąga polskich inwestorów – dane z pierwszej połowy 2025 roku pokazują, że zainteresowanie nie słabnie, a perspektywy na kolejne transakcje są obiecujące. To dobra wiadomość dla tych, którzy marzą o własnym miejscu w słonecznej Hiszpanii lub chcą rozszerzyć swoje inwestycje o zagraniczne nieruchomości.