Rząd uruchamia Portal DOM – ułatwienia w zakupie nieruchomości od 2027

Rząd postanowił wprowadzić rozwiązanie, które może zmienić sposób, w jaki kupujemy nieruchomości w Polsce. Portal DOM, nowa platforma informacyjna, ma zapewnić każdemu otwarty i bezpłatny dostęp do wiarygodnych danych o średnich cenach transakcyjnych na rynku nieruchomości. Ogłoszenie o uruchomieniu tego narzędzia padło 26 sierpnia 2025 roku i zapowiada bliskie wdrożenie zmian, które mają zwiększyć transparentność oraz ułatwić podejmowanie świadomych decyzji zakupowych.

Po niemal dwóch latach od wejścia w życie odpowiedniej ustawy, która została opublikowana w Dzienniku Ustaw, Polacy otrzymają dostęp do platformy, która pozwoli na rzetelne i aktualne porównanie cen nieruchomości. To narzędzie ma nie tylko wspierać osoby prywatne w ich wyborach, ale także wpłynąć na ogólną stabilizację i przejrzystość całego rynku.

Geneza i harmonogram wprowadzenia zmian

Decyzja o uruchomieniu Portalu DOM została oficjalnie ogłoszona przez rząd 26 sierpnia 2025 roku. To ważny krok w stronę cyfryzacji i uporządkowania rynku nieruchomości, który od dawna borykał się z problemem braku jednolitych i łatwo dostępnych danych o cenach transakcyjnych. Sam portal będzie dostępny po upływie 20 miesięcy od momentu publikacji ustawy w Dzienniku Ustaw, co oznacza, że możemy spodziewać się jego startu na początku 2027 roku.

To rozwiązanie jest efektem długotrwałych prac legislacyjnych. Rząd dostrzegł potrzebę stworzenia narzędzia, które ograniczy asymetrię informacji między sprzedającymi a kupującymi. Przez lata brak rzetelnych danych o cenach nieruchomości powodował, że kupujący często podejmowali decyzje na podstawie niepełnych lub nieaktualnych informacji, co nierzadko prowadziło do przepłacania.

Funkcje i znaczenie Portalu DOM dla kupujących nieruchomości

Najważniejszą funkcją Portalu DOM będzie zapewnienie otwartego i darmowego dostępu do wiarygodnych oraz aktualnych informacji o średnich cenach transakcyjnych nieruchomości na rynku. Dzięki temu każdy kupujący będzie miał możliwość łatwego porównania cen w różnych lokalizacjach i segmentach rynku, co do tej pory było utrudnione ze względu na rozproszenie i często niejasną jakość dostępnych danych.

Jak wskazuje komunikat rządowy, platforma ma pomóc kupującym w podejmowaniu bardziej świadomych decyzji zakupowych oraz zwiększyć transparentność rynku. To oznacza, że osoby szukające mieszkania lub domu nie będą już zdane wyłącznie na oferty pośredników czy sprzedających, ale będą mogły samodzielnie zweryfikować, czy proponowana cena jest adekwatna do aktualnych trendów rynkowych.

Dla wielu kupujących to duże ułatwienie – zwłaszcza w obliczu dynamicznych zmian cen nieruchomości, które obserwujemy w ostatnich latach. Portal DOM ma przeciwdziałać sytuacjom, w których brak dostępu do rzetelnych danych prowadził do przepłacania, a także pomoże ograniczyć ryzyko podejmowania pochopnych decyzji.

Perspektywy i wpływ nowych regulacji na rynek nieruchomości

Wprowadzenie Portalu DOM może mieć istotny wpływ na stabilizację całego rynku nieruchomości. Lepszy dostęp do danych cenowych przyczyni się do podniesienia świadomości wszystkich uczestników rynku – zarówno kupujących, jak i sprzedających. Dzięki temu możliwe będzie bardziej racjonalne kształtowanie cen oraz ograniczenie spekulacji, które często napędzają gwałtowne wahania na rynku.

Dodatkowo, większa transparentność i łatwość dostępu do informacji mogą zwiększyć zaufanie do rynku nieruchomości. To z kolei sprzyjać będzie stabilności inwestycji oraz planowaniu zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym.

Choć obecnie brak jest szczegółów dotyczących dodatkowych funkcji Portalu DOM czy jego integracji z innymi narzędziami, decyzja rządu jest powszechnie postrzegana jako ważny krok w stronę cyfryzacji i transparentności sektora nieruchomości w Polsce. Można się spodziewać, że z czasem platforma będzie rozwijana, a dostęp do wiarygodnych danych stanie się fundamentem bardziej przejrzystego i przyjaznego dla konsumentów rynku nieruchomości.

—

Portal DOM zapowiada się jako narzędzie, które naprawdę ułatwi poruszanie się po rynku nieruchomości. Dzięki niemu każdy będzie mógł łatwiej znaleźć wiarygodne informacje potrzebne do podejmowania przemyślanych i bezpiecznych decyzji. Z niecierpliwością czekamy na moment, gdy portal pojawi się w praktyce i poznamy pierwsze opinie użytkowników – to one zapewne pokażą, jak daleko może się rozwinąć ta inicjatywa.