White Stone i Atal: rekordowe zyski deweloperów w Polsce w 2025 roku

White Stone, jeden z najbardziej dynamicznych deweloperów na polskim rynku nieruchomości, właśnie pochwalił się rekordowym zyskiem za pierwszą połowę 2025 roku. Firma zyskała uznanie nie tylko dzięki nowoczesnym osiedlom mieszkaniowym, ale również prestiżowym kompleksom biurowym klasy A oraz ambitnym projektom rewitalizacyjnym historycznych budynków. W tym samym czasie rynek nieruchomości w Polsce ukazuje mieszane sygnały: sprzedaż mieszkań rośnie, ale deweloperzy coraz częściej wstrzymują nowe inwestycje, reagując na zmieniające się warunki ekonomiczne i popytowe. Na finansowej mapie branży wyróżnia się także spółka Atal, która wypłaciła rekordową dywidendę, potwierdzając, że nawet w niepewnych czasach można osiągać imponujące wyniki. Co zatem stoi za sukcesami tych firm i jakie perspektywy rysują się przed całym rynkiem? Zanurzmy się głębiej w najnowsze dane i analizy.

White Stone – ambitny deweloper z rekordowym zyskiem

White Stone to firma, która wyraźnie wyróżnia się na tle konkurencji dzięki szerokiemu spektrum realizowanych projektów. Specjalizuje się nie tylko w budowie nowoczesnych mieszkań – od kameralnych osiedli po wielokondygnacyjne apartamentowce – ale również w tworzeniu prestiżowych powierzchni biurowych klasy A. Co więcej, deweloper angażuje się także w rewitalizację historycznych nieruchomości, łącząc nowoczesność z unikalnym dziedzictwem architektonicznym.

Pierwsza połowa 2025 roku przyniosła firmie rekordowy zysk, który potwierdza jej silną pozycję na rynku oraz skuteczność realizowanych strategii rozwojowych. Jak podaje Forbes.pl, sukces White Stone jest efektem konsekwentnej dywersyfikacji portfela nieruchomości oraz umiejętnego dostosowywania się do zmieniających się warunków rynkowych. Ta elastyczność i wizjonerskie podejście pozwalają firmie nie tylko utrzymać, ale i wzmacniać swoją pozycję w branży.

Sprzedaż mieszkań i inwestycje deweloperskie w I połowie 2025 roku

Patrząc na ogólny obraz rynku mieszkaniowego w Polsce, zauważamy interesujące zjawiska. Według danych bankier.pl, w pierwszej połowie 2025 roku sprzedaż mieszkań wzrosła o około 8% w skali roku, co wskazuje na utrzymujące się zainteresowanie zakupem nieruchomości. To dobry sygnał dla sektora, który przez ostatnie miesiące mierzył się z wieloma wyzwaniami.

Jednak równocześnie raporty rp.pl oraz parkiet.com wskazują na spadek liczby nowych inwestycji i mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. W drugim kwartale sprzedano jedynie 81 lokali, co oznacza aż 26% spadek w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego. Wartość sprzedanych mieszkań zmalała o 25%. Ta rozbieżność może wynikać z różnic w segmentacji rynku czy metodologii liczenia danych, ale też pokazuje, że rynek nie jest jednolity i doświadcza złożonych procesów.

Na siedmiu głównych rynkach mieszkaniowych przybyło około 2,5 tysiąca nowych mieszkań, ale deweloperzy coraz częściej decydują się na wstrzymanie nowych ofert. Jak podkreśla bankier.pl, jest to strategia mająca na celu dostosowanie się do zmieniającej się sytuacji rynkowej i utrzymanie stabilnych cen, co w dłuższej perspektywie może zabezpieczyć rentowność inwestycji.

Dane z fakt.pl pokazują również, że od stycznia do maja 2025 roku zakończono budowę 76,7 tysiąca lokali, natomiast rozpoczęto budowę niespełna 95 tysięcy, co oznacza spadek o ponad 6% w porównaniu do wcześniejszych okresów. Te liczby potwierdzają, że choć sprzedaż utrzymuje się na dobrym poziomie, to aktywność inwestycyjna deweloperów zaczyna wyhamowywać.

Atal – przykład finansowej siły i wysokich dywidend na rynku deweloperskim

Wśród firm, które doskonale radzą sobie w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu, wyróżnia się spółka Atal, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych. Jak podają strefainwestorow.pl oraz businessinsider.com.pl, firma ogłosiła rekordową dywidendę w wysokości 5,50 zł na akcję, co odpowiada stopie dywidendy około 8,7%. To wyraźny sygnał, że mimo spowolnienia na rynku i ograniczenia nowych inwestycji, Atal utrzymuje stabilną kondycję finansową i potrafi nagradzać swoich akcjonariuszy.

Dla inwestorów zainteresowanych bezpieczeństwem i pewnym zwrotem, ważną informacją jest, że ostatni dzień na zakup akcji z prawem do dywidendy przypada na 11 lipca 2025 roku. To stwarza okazję do skorzystania z atrakcyjnej wypłaty w krótkim terminie.

Co więcej, właściciel Atal, Zbigniew Juroszek, dysponuje majątkiem szacowanym na ponad 7 miliardów złotych, co podkreśla skalę i sukces firmy na tle całego sektora nieruchomości w Polsce. Jego przywództwo i wizja zdają się być jednym z filarów stabilności i rozwoju spółki.

Perspektywy i wyzwania dla polskiego rynku nieruchomości

Patrząc na obecne trendy, można zauważyć, że wstrzymywanie nowych ofert przez deweloperów jest świadomą strategią mającą na celu ostrożność i utrzymanie stabilności cen. W obliczu zmieniających się warunków makroekonomicznych i zmiennego popytu, taki krok pozwala firmom lepiej zarządzać ryzykiem i unikać nadpodaży.

Pomimo spadku liczby nowych inwestycji, utrzymująca się wysoka wartość sprzedaży oraz rekordowe wyniki finansowe poszczególnych firm, takich jak White Stone czy Atal, wskazują na względną odporność sektora nieruchomości. To pokazuje, że branża potrafi funkcjonować efektywnie nawet w trudniejszych warunkach.

Eksperci zwracają uwagę, że rynek może przechodzić obecnie fazę konsolidacji, w której kluczowe będą efektywność zarządzania oraz zdolność do szybkiej adaptacji do nowych trendów i wymagań klientów. Firmy, które potrafią elastycznie reagować i dywersyfikować ofertę, zyskują przewagę konkurencyjną.

White Stone i Atal pokazują, że choć rynek nieruchomości w Polsce w 2025 roku bywa pełen wyzwań i sprzeczności, to nadal można na nim odnosić sukcesy. Ich historia to dowód na to, że inwestycje w jakość, innowacje i przemyślane zarządzanie naprawdę się opłacają. Dla innych firm działających w branży to cenne wskazówki, jak wykorzystać pojawiające się szanse i osiągnąć wymierne efekty.