Wzrost składek ubezpieczenia nieruchomości w 2025 – co warto wiedzieć?

W pierwszej połowie 2025 roku właściciele nieruchomości w Polsce stanęli przed wyzwaniem rosnących kosztów ubezpieczenia swoich domów i mieszkań. Dane z CUK Ubezpieczenia jasno pokazują, że średnia składka za polisę nieruchomości wzrosła aż o 13% w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Szczególnie widoczne było to w czerwcu, gdy przeciętna cena polisy osiągnęła 534 złotych, co oznacza 10% podwyżkę rok do roku. Nie jest to jedynie kwestia statystyki – to sygnał, że ochrona majątku staje się nie tylko rozsądnym wyborem, ale wręcz koniecznością w obliczu rosnących zagrożeń i cen.

W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej temu, co stoi za wzrostem składek ubezpieczeniowych, jakie są jego konsekwencje dla właścicieli nieruchomości oraz jak można mądrze zabezpieczyć swój dom czy mieszkanie, by nie dać się zaskoczyć nieprzewidzianym zdarzeniom.

Aktualna sytuacja na rynku ubezpieczeń nieruchomości w Polsce w 2025 roku

Z najnowszych danych opublikowanych 16 lipca 2025 przez CUK Ubezpieczenia za pośrednictwem Gazety Ubezpieczeniowej wynika, że średnia składka za ubezpieczenie nieruchomości w pierwszym półroczu 2025 roku wzrosła o 13% względem pierwszej połowy 2024 roku. To wyraźny i trwały trend wzrostowy, który przekłada się na realne obciążenia dla właścicieli domów i mieszkań.

W czerwcu 2025 roku średnia cena polisy wyniosła 534 zł, co oznacza wzrost o 10% w stosunku do czerwca poprzedniego roku. Warto podkreślić, że takie podwyżki nie są przypadkowe i wynikają z wielu czynników oddziałujących na rynek ubezpieczeń majątkowych.

Jak podaje Gazeta Ubezpieczeniowa, obserwowane podwyżki składek to efekt między innymi rosnącej skali i częstotliwości szkód majątkowych, a także zmian w wycenie kosztów napraw i odszkodowań. W obliczu tych wyzwań właściciele nieruchomości muszą bardziej świadomie podchodzić do wyboru i aktualizacji polis, by zapewnić sobie odpowiednią ochronę.

Dlaczego rosną składki ubezpieczeniowe i co to oznacza dla właścicieli nieruchomości?

Za wzrostem składek ubezpieczeniowych kryje się kilka istotnych przyczyn. Po pierwsze, zwiększa się liczba i rozmiar szkód majątkowych, co wynika m.in. z coraz silniejszych i częstszych zjawisk pogodowych – na przykład powodzi, wichur czy gwałtownych burz. Zmiany klimatyczne sprawiają, że ryzyko wystąpienia tych zdarzeń rośnie, co wpływa bezpośrednio na wyceny polis.

Do tego dochodzi inflacja kosztów napraw i materiałów budowlanych, która podwyższa wydatki firm ubezpieczeniowych na likwidację szkód. W efekcie, to właśnie klienci ponoszą wyższe składki, aby pokryć rosnące wydatki branży.

Eksperci z CUK Ubezpieczenia podkreślają, że wyższe składki odzwierciedlają realne koszty zapewnienia adekwatnej ochrony majątku. Dla właścicieli nieruchomości oznacza to, że pomimo wzrostu cen polis, rezygnacja z ubezpieczenia może prowadzić do znacznie większych strat finansowych w przypadku szkody.

Warto zatem nie skupiać się jedynie na cenie polis, ale również na ich zakresie oraz warunkach umowy. To pozwoli dobrać ochronę odpowiednią do indywidualnych potrzeb i zapewnić spokój ducha na przyszłość.

Jak właściciele nieruchomości mogą skutecznie zabezpieczyć swój majątek?

W obliczu rosnących kosztów ubezpieczenia, właściciele nieruchomości powinni podejść do wyboru polisy z większą uwagą i dokładnością. Pierwszym krokiem jest porównanie różnych ofert – nie tylko pod kątem ceny, ale przede wszystkim zakresu ochrony oraz wyłączeń odpowiedzialności, które mogą znacznie ograniczyć skuteczność polisy.

Eksperci radzą zwrócić szczególną uwagę na dodatkowe opcje ochronne, takie jak ubezpieczenie od zdarzeń losowych (np. powódź, grad, pożar), kradzieży czy odpowiedzialności cywilnej, które mogą zabezpieczyć właściciela przed różnorodnymi sytuacjami.

Konsultacje z doradcami ubezpieczeniowymi mogą okazać się nieocenione. Specjaliści pomogą przeanalizować wartość i specyfikę nieruchomości oraz dobrać polisę, która najlepiej odpowiada indywidualnym wymaganiom i budżetowi.

Jak podkreśla CUK Ubezpieczenia, właściwe ubezpieczenie nieruchomości to nie koszt, a inwestycja w bezpieczeństwo finansowe. Odpowiednia ochrona może zapobiec poważnym konsekwencjom niespodziewanych zdarzeń, które w przeciwnym razie mogłyby narazić właściciela na znaczne straty.

—

Wzrost składek ubezpieczeniowych w 2025 roku pokazuje, że rynek nieruchomości stoi przed nowymi wyzwaniami. Dla właścicieli oznacza to, że warto dokładniej wybierać polisy i inwestować w ochronę swojego majątku – bo choć to wydatek, to brak ubezpieczenia może przynieść znacznie większe straty.