Zakaz sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa przedłużony do 2036 r.
9 grudnia 2025 roku Rada Ministrów podjęła ważną decyzję, która z pewnością wpłynie na rynek nieruchomości rolnych w Polsce na najbliższe lata. Zakaz sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa został przedłużony aż do 30 kwietnia 2036 roku. Ta decyzja, przygotowana przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi, ma na celu ochronę gruntów rolnych przed niekontrolowaną prywatyzacją i spekulacją, a także zapewnienie stabilności na rynku. Zarówno rolnicy, jak i inwestorzy śledzący ten segment rynku powinni zwrócić uwagę na konsekwencje tej regulacji, które przeanalizujemy w dalszej części artykułu.
- 9 grudnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy przedłużający zakaz sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa do 30 kwietnia 2036 r.
- Projekt ustawy przygotował Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi, podkreślając znaczenie ochrony gruntów rolnych.
- Zakaz ma na celu ochronę gruntów rolnych przed spekulacją i niekontrolowanym wykupem przez podmioty spoza sektora rolnego.
- Decyzja ta wpływa na stabilizację rynku nieruchomości rolnych, ograniczając podaż gruntów dostępnych na sprzedaż.
- Wielkopolska Izba Rolnicza wskazuje, że jest to element długoterminowej polityki rolnej państwa.
Geneza i kontekst zakazu sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa
Zakaz sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa nie jest nowym zjawiskiem. Obowiązuje on od kilku lat i został wprowadzony przede wszystkim z myślą o ochronie gruntów rolnych przed nadmierną prywatyzacją oraz spekulacją, które mogłyby zagrozić stabilności tego sektora. Decyzja o wprowadzeniu takich restrykcji była reakcją na rosnące obawy społeczne i rządowe dotyczące utraty kontroli nad strategicznymi gruntami rolnymi, które pełnią kluczową rolę w bezpieczeństwie żywnościowym kraju.
Wcześniejsze regulacje już ograniczały obrót tymi nieruchomościami, jednak ich termin ważności miał wygasnąć wcześniej, co wymagało reakcji legislacyjnej. Jak podaje Wielkopolska Izba Rolnicza, inicjatywa Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi była odpowiedzią na realne potrzeby środowiska rolniczego oraz troskę o zrównoważony rozwój obszarów wiejskich. Ochrona gruntów rolnych to nie tylko kwestia ekonomiczna, ale również społeczna i ekologiczna, dlatego rząd zdecydował się na kontynuację tych działań.
Decyzja Rady Ministrów z 9 grudnia 2025 r. – szczegóły i motywy
Podczas posiedzenia 9 grudnia 2025 roku Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy, który wydłuża obowiązujący zakaz sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa o kolejne dziesięć lat, aż do 30 kwietnia 2036 roku. Projekt ten został przygotowany przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, co pokazuje, jak bardzo resort angażuje się w ochronę gruntów rolnych jako strategicznego zasobu państwa.
Głównym celem przedłużenia zakazu jest zapewnienie stabilności na rynku nieruchomości rolnych oraz ochrona interesów zarówno rolników, jak i państwa. Decyzja ta ma również przeciwdziałać spekulacjom oraz niekontrolowanemu wykupowi gruntów rolnych przez podmioty nieprowadzące działalności rolniczej, które mogłyby zagrozić przyszłości rolnictwa. Wielkopolska Izba Rolnicza podkreśla, że jest to krok w stronę długoterminowej polityki rolnej, mającej na celu zabezpieczenie zasobów gruntów rolnych dla przyszłych pokoleń.
Perspektywy i konsekwencje dla rynku nieruchomości rolnych w Polsce
Przedłużenie zakazu sprzedaży nieruchomości rolnych Skarbu Państwa do 2036 roku oznacza, że dostęp do tych gruntów pozostanie znacznie ograniczony dla inwestorów prywatnych zainteresowanych zakupem ziemi rolnej. Dla rolników oraz lokalnych społeczności może to oznaczać większą stabilizację i ochronę przed spekulacyjnymi zakupami, które często prowadzą do wzrostu cen oraz destabilizacji lokalnych rynków.
Z punktu widzenia całego rynku nieruchomości rolnych, utrzymanie zakazu może wpłynąć na ograniczenie podaży gruntów dostępnych na sprzedaż, co z kolei może mieć wpływ na ceny i dynamikę rynku. Eksperci podkreślają jednak, że takie regulacje wymagają stałego monitorowania, aby nie hamowały rozwoju sektora rolnego i nie blokowały inwestycji w modernizację gospodarstw. Istotne jest, aby polityka ochrony ziemi rolnej szła w parze z rozwojem rolnictwa i wspierała innowacje.
Wielkopolska Izba Rolnicza zauważa, że decyzja Rady Ministrów wyraźnie pokazuje, iż państwo chce aktywnie wpływać na rynek nieruchomości rolnych, stawiając na ochronę zasobów naturalnych i długoterminową stabilność. To ważny moment, który skłania wszystkich zaangażowanych w sektor rolny do zastanowienia się, jak pogodzić ochronę ziemi z potrzebą rozwoju i inwestycji. Wprowadzone w grudniu 2025 roku zmiany z pewnością będą miały znaczący wpływ na polskie rolnictwo i rynek nieruchomości rolnych przez wiele najbliższych lat.
