Żagań: Podwyżki podatków od nieruchomości i opłat za śmieci w 2026 roku
Radni Żagania podjęli właśnie ważną decyzję, która wpłynie na portfele mieszkańców i przedsiębiorców w całym mieście. Od 1 stycznia 2026 roku stawki podatków od nieruchomości wzrosną o 4,5% w porównaniu do roku poprzedniego. To jednak nie koniec zmian – podrożeje także wywóz śmieci, gdzie miesięczna opłata na osobę wzrośnie z 36 do 39 zł. Uchwała ma na celu zrównoważenie miejskiego budżetu i pokrycie rosnących kosztów utrzymania infrastruktury oraz usług komunalnych, które generują coraz większe wydatki. W niniejszym artykule dokładnie przyjrzymy się, co oznaczają te podwyżki dla lokalnego rynku nieruchomości, a także dla kieszeni indywidualnych mieszkańców i działających na miejscu firm.
- Radni Żagania ustalili podwyżkę podatków od nieruchomości o 4,5% na rok 2026.
- Opłaty za wywóz śmieci wzrosną z 36 zł do 39 zł miesięcznie od osoby.
- Podwyżki dotyczą zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i gruntów związanych z działalnością gospodarczą.
- Decyzje mają na celu pokrycie rosnących kosztów utrzymania infrastruktury i usług komunalnych w mieście.
- Zmiany mogą wpłynąć na koszty życia mieszkańców oraz prowadzenie biznesu w Żaganiu.
Decyzja radnych Żagania o podwyżkach podatków na 2026 rok
26 listopada 2025 roku podczas sesji Rady Miasta Żagań podjęto uchwałę dotyczącą nowych stawek podatków od nieruchomości, które zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku. Zmiana obejmuje podniesienie stawek o 4,5% względem tych, które obowiązywały w 2025 roku. Podwyżki dotyczą zarówno nieruchomości mieszkalnych, jak i gruntów wykorzystywanych pod działalność gospodarczą. Jak podaje gazetalubuska.pl, głównym powodem tej decyzji jest konieczność zrównoważenia budżetu miasta, który odczuwa presję rosnących kosztów utrzymania miejskiej infrastruktury – dróg, oświetlenia, placów zabaw czy systemów wodno-kanalizacyjnych. W ten sposób lokalni włodarze chcą zapewnić stabilność finansową, nie rezygnując z inwestycji i usług na rzecz mieszkańców.
Wzrost opłat za wywóz śmieci – co to oznacza dla mieszkańców?
Podwyżki podatków to nie jedyne zmiany, które dotkną żagańskie gospodarstwa domowe. Radni zdecydowali także o podniesieniu opłat za wywóz śmieci. Do końca 2025 roku mieszkańcy płacili 36 zł miesięcznie na osobę, jednak od 2026 roku kwota ta wzrośnie do 39 zł. Ta korekta cenowa wynika z rosnących kosztów prowadzenia gospodarki odpadami komunalnymi – wywozu, segregacji i utylizacji śmieci, które wymagają coraz większych nakładów finansowych i logistycznych. Dla wielu rodzin, zwłaszcza tych o niższych dochodach, jest to odczuwalny wzrost wydatków. Warto zauważyć, że mimo iż podwyżka to zaledwie 3 zł miesięcznie, to w skali roku sumuje się do znaczącej kwoty, która może wymusić na niektórych gospodarstwach domowych szukanie oszczędności w innych obszarach.
Konsekwencje podwyżek dla lokalnego rynku nieruchomości i przedsiębiorców
Podwyższenie stawek podatków od nieruchomości z pewnością wpłynie na koszty utrzymania mieszkań i nieruchomości komercyjnych w Żaganiu. Przedsiębiorcy, którzy wynajmują lub posiadają grunty pod działalność gospodarczą, odczują wzrost obciążeń finansowych, co może mieć wpływ na ich decyzje inwestycyjne i operacyjne. Jak podaje gazetalubuska.pl, podwyżka podatków na grunty związane z działalnością gospodarczą może skłonić niektóre firmy do renegocjacji umów najmu lub nawet do poszukiwania tańszych lokalizacji poza granicami miasta.
Co więcej, podwyżki mogą przełożyć się na wzrost cen najmu lub sprzedaży nieruchomości, zwłaszcza w sektorze komercyjnym. Skala tego wzrostu będzie jednak zależała od dalszych decyzji władz lokalnych oraz od reakcji rynku – popytu i podaży na nieruchomości. Właściciele mieszkań i obiektów komercyjnych mogą próbować przerzucić podwyższone koszty na najemców, co bezpośrednio wpłynie na rynek najmu.
Decyzja radnych pokazuje, że samorządy muszą nieustannie balansować między koniecznością zapewnienia stabilności finansowej a komfortem życia mieszkańców i warunkami prowadzenia biznesu. Rosnące wydatki na utrzymanie infrastruktury i usług miejskich wymuszają podwyżki, ale ich skutki mogą być odczuwalne szerzej – zarówno w domowych budżetach, jak i w lokalnej gospodarce nieruchomości.
Choć podwyżki podatków od nieruchomości i opłat za wywóz śmieci nie są duże, wyraźnie pokazują, że koszty utrzymania nieruchomości będą rosły. Warto więc uważnie obserwować kolejne decyzje władz Żagania oraz to, jak na zmiany zareaguje lokalny rynek – to może wiele powiedzieć o tym, jak te podwyżki wpłyną na mieszkańców i przedsiębiorców.
