Prezydent podpisał nowelę znoszącą opłaty za dane z Rejestru Cen Nieruchomości
4 listopada 2025 roku prezydent RP podpisał nowelizację ustawy, która całkowicie znosi opłaty za dostęp do danych zawartych w Rejestrze Cen Nieruchomości. To ważne wydarzenie dla wszystkich, którzy na co dzień poruszają się na rynku nieruchomości – od inwestorów i deweloperów, po osoby prywatne planujące zakup lub sprzedaż mieszkania czy domu. Nowe przepisy mają na celu ułatwienie dostępu do szczegółowych informacji o cenach transakcyjnych nieruchomości, ich lokalizacji oraz rodzaju, które są gromadzone na podstawie aktów notarialnych i trafiają do rejestru w ciągu 30 dni od zawarcia transakcji. Dzięki temu rynek nieruchomości może stać się bardziej przejrzysty i efektywny, co przekłada się na lepsze decyzje i większe bezpieczeństwo dla wszystkich uczestników.
- Prezydent RP podpisał 4 listopada 2025 roku nowelizację znoszącą opłaty za dostęp do danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
- Rejestr zawiera szczegółowe dane o cenach transakcyjnych, lokalizacji i rodzaju nieruchomości, pozyskiwane z aktów notarialnych i wprowadzane do systemu w ciągu 30 dni.
- Zniesienie opłat ma na celu zwiększenie transparentności rynku nieruchomości oraz ułatwienie dostępu do danych dla inwestorów i osób prywatnych.
- Nowelizacja jest odpowiedzią na potrzeby rynku i wpisuje się w trend otwierania danych publicznych w Polsce.
- Dzięki temu krokowi rynek nieruchomości może stać się bardziej efektywny i dostępny dla szerszego grona użytkowników.
Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości i jak działa?
Rejestr Cen Nieruchomości to specjalistyczna baza danych, która zawiera szczegółowe informacje o cenach transakcyjnych nieruchomości występujących na polskim rynku. Znajdują się tam dane dotyczące nie tylko kwot, za jakie sprzedawane są mieszkania, domy czy działki, ale także ich dokładnej lokalizacji oraz rodzaju nieruchomości. Informacje te pochodzą z aktów notarialnych, które trafiają do starostw powiatowych – to właśnie tam następuje ich zbieranie i wprowadzanie do systemu. Cały proces trwa do 30 dni od momentu zawarcia transakcji, co zapewnia, że dane w rejestrze są aktualne i odzwierciedlają rzeczywiste zjawiska na rynku.
Rejestr pełni niezwykle istotną funkcję – pozwala na rzetelną analizę rynku nieruchomości na podstawie rzeczywistych cen, a nie szacunków czy deklaracji. To narzędzie ma ogromne znaczenie dla inwestorów, analityków, pośredników nieruchomości, a także osób prywatnych, które szukają wiarygodnych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie lub sprzedaży. Jak podaje portal wnp.pl, Rejestr jest kluczowym elementem transparentności rynku nieruchomości, umożliwiającym łatwiejsze zrozumienie dynamiki cen i trendów w poszczególnych regionach kraju.
Nowelizacja ustawy – zniesienie opłat za dostęp do danych
Przełomowym momentem stało się podpisanie nowelizacji ustawy 4 listopada 2025 roku przez prezydenta RP. Zmiana ta znosi dotychczasowe opłaty, które były pobierane za dostęp do danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Do tej pory koszty te mogły stanowić barierę, zwłaszcza dla mniejszych firm, startupów, analityków indywidualnych czy osób prywatnych, które chciały skorzystać z informacji, ale nie zawsze mogły sobie pozwolić na dodatkowe wydatki.
Nowe przepisy mają za zadanie zwiększyć dostępność danych, co powinno przełożyć się na poprawę transparentności i lepsze funkcjonowanie całego rynku nieruchomości. Jak podaje wnp.pl, zniesienie opłat jest odpowiedzią na realne potrzeby rynku oraz oczekiwania użytkowników, którzy od dawna postulowali ułatwienia w dostępie do tych wartościowych informacji. To także krok w kierunku demokratyzacji danych, gdzie informacje publiczne stają się faktycznie dostępne dla każdego zainteresowanego.
Znaczenie nowelizacji dla rynku nieruchomości i użytkowników danych
Bezpośrednim skutkiem wprowadzenia bezpłatnego dostępu do danych z Rejestru Cen Nieruchomości będzie to, że inwestorzy, deweloperzy, pośrednicy, a także osoby prywatne zyskają znacznie łatwiejszy i szybszy dostęp do rzetelnych informacji o cenach na rynku. Dzięki temu mogą podejmować bardziej świadome decyzje, zarówno pod kątem zakupu, jak i sprzedaży nieruchomości. Ograniczenie asymetrii informacji jest szczególnie ważne, ponieważ do tej pory niektórzy uczestnicy rynku mieli przewagę wynikającą z dostępu do danych, które nie były powszechnie dostępne.
Kolejnym efektem jest możliwość rozwoju nowoczesnych narzędzi analitycznych i aplikacji, które wykorzystują te dane do tworzenia raportów, prognoz czy porównań cenowych. Przyspieszenie dostępu do aktualnych i kompletnych informacji sprzyja innowacjom i cyfryzacji branży nieruchomości. Jak podkreśla wnp.pl, nowelizacja wpisuje się w szerszy trend otwierania danych publicznych w Polsce, co jest elementem strategii cyfrowej transformacji kraju.
Zniesienie opłat za dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości otwiera drogę do bardziej przejrzystego i dostępnego rynku. Z czasem może to zbudować większe zaufanie między uczestnikami, poprawić jakość transakcji i wspierać rozwój gospodarki opartej na rzetelnych danych.
