Cobungra Station na sprzedaż: 31 tys. ha z gwarancją zysków z bydła Wagyu
Na rynku nieruchomości rolnych pojawiła się propozycja, która przyciąga uwagę inwestorów poszukujących unikalnych i stabilnych aktywów. Cobungra Station – jedno z największych i najstarszych gospodarstw w stanie Wiktoria w Australii – zostało wystawione na sprzedaż za około 50 milionów dolarów. Ta rozległa nieruchomość o powierzchni przekraczającej 31 tysięcy hektarów specjalizuje się w wypasie bydła Wagyu, uznawanego na całym świecie za synonim najwyższej jakości mięsa.
- Cobungra Station w stanie Wiktoria to ponad 31 tysięcy hektarów ziemi rolnej na sprzedaż za około 50 mln dolarów.
- Farma specjalizuje się w wypasie bydła Wagyu, z szacowaną pojemnością pastwisk na 50 000 DSE, co pozwala na wypas minimum 5 tysięcy sztuk bydła.
- Stone Axe Pastoral Company dzierżawi farmę na 10 lat z gwarancją stabilnych dochodów przez co najmniej trzy lata.
- Inwestycja jest atrakcyjna dla zamożnych inwestorów i funduszy ze względu na skalę, lokalizację, produktywność i bezpieczny dochód.
- Właściciele oraz dzierżawcy zainwestowali w infrastrukturę farmy, co podnosi jej wydajność i potencjał produkcyjny.
Co więcej, obecny dzierżawca, firma Stone Axe Pastoral Company, jeden z czołowych producentów wołowiny Wagyu premium, dzierżawi farmę na dziesięć lat z gwarancją stabilnych dochodów przez co najmniej najbliższe trzy lata. Taka sytuacja sprawia, że inwestycja w Cobungra Station jest szczególnie atrakcyjna dla zamożnych inwestorów i funduszy rolniczych, które szukają bezpiecznych i dochodowych przedsięwzięć w sektorze rolnym.
Cobungra Station – charakterystyka i skala gospodarstwa
Cobungra Station to prawdziwy gigant na australijskim rynku nieruchomości rolnych. Jest jednym z największych i najstarszych zwartych gospodarstw rolnych w stanie Wiktoria, co czyni ją miejscem o bogatej tradycji i sprawdzonej renomie. Całkowita powierzchnia tej nieruchomości wynosi ponad 31 tysięcy hektarów, z czego 6 497 hektarów to własność prywatna, a aż 24 795 hektarów stanowi dzierżawa państwowa na licencji rolniczej.
Taka przestrzeń umożliwia efektywne wykorzystanie terenu pod wypas bydła – szacowana pojemność pastwisk to około 50 000 ekwiwalentów suchej owcy (DSE), co przekłada się na możliwość wypasu minimum 5 tysięcy sztuk dorosłego bydła. Jak podaje farmer.pl, ta imponująca skala produkcji stawia Cobungra Station w czołówce australijskich gospodarstw specjalizujących się w hodowli wołowiny Wagyu, której jakość jest doceniana na rynkach całego świata.
Umowa dzierżawy i gwarancja stabilnych dochodów
Jednym z największych atutów tej oferty jest długoletnia umowa dzierżawy zawarta z firmą Stone Axe Pastoral Company, która jest jednym z największych producentów wołowiny Wagyu premium na świecie. Obecna umowa obowiązuje do 2029 roku z opcją przedłużenia, co zapewnia stabilność i przewidywalność dochodów z nieruchomości przez co najmniej najbliższe trzy lata.
Jak podaje farmer.pl, taka stabilność finansowa to rzadkość w sektorze rolnym, gdzie często dochody zależą od zmiennych warunków pogodowych czy rynkowych. Dla zamożnych inwestorów i funduszy rolniczych ten czynnik jest szczególnie ważny, ponieważ zapewnia bezpieczny przepływ gotówki i minimalizuje ryzyko inwestycyjne. W praktyce oznacza to, że zakup Cobungra Station to nie tylko inwestycja w ziemię, lecz także w dochodowy i dobrze zarządzany biznes hodowlany.
Inwestycja w rozwój i perspektywy rynku bydła Wagyu
Właściciele i dzierżawcy Cobungra Station nie poprzestają na tradycyjnych metodach gospodarowania. Inwestowali znacząco w poprawę infrastruktury farmy – modernizowali pastwiska, wzmacniali ogrodzenia oraz usprawniali dostęp do wody. To z kolei zwiększa wydajność wypasu i potencjał produkcyjny całego gospodarstwa, co jest kluczowe dla utrzymania wysokiej jakości produkowanej wołowiny Wagyu.
Cena wywoławcza, oscylująca wokół 50 milionów dolarów, odzwierciedla zarówno ogromną skalę gospodarstwa, jak i jego rentowność na rynku premium. Jak wcześniej podkreślał farmer.pl, inwestycje w infrastrukturę oraz długoletnia umowa dzierżawy czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów zainteresowanych rolnictwem na najwyższym poziomie.
Dla pełniejszego obrazu warto zwrócić uwagę na analizę rentowności gospodarstw rolnych, która często odnosi się do jednostki powierzchni, czyli hektara. Uwzględniając dopłaty bezpośrednie i inne formy wsparcia, efektywne zarządzanie tak rozległym areałem jest kluczowe dla maksymalizacji zysków. Jak pokazuje strefaagro.pl, dobrze prowadzona inwestycja na tak dużym terenie, jak Cobungra Station, może przynieść znaczące korzyści ekonomiczne, czyniąc ją perspektywicznym przedsięwzięciem dla wymagających inwestorów.
—
Cobungra Station to coś więcej niż tylko ziemia – to dobrze prosperująca farma z mocną pozycją na rynku wysokiej jakości wołowiny Wagyu. Dla inwestorów szukających połączenia pasji do rolnictwa z bezpieczną i opłacalną inwestycją, ta oferta z Wiktorii może być wyjątkową okazją. W czasach, gdy stabilność i jakość zyskują na wartości, takie propozycje zyskują na wyjątkowym znaczeniu.
