Interbud-Lublin rozszerza działalność w Polsce dzięki emisji obligacji
Interbud-Lublin S.A., dotychczas kojarzony głównie z rynkiem lubelskim, w czerwcu 2025 roku podjął odważny krok w kierunku ogólnopolskiej ekspansji. Spółka zakończyła emisję publicznych obligacji o wartości ponad 11,6 mln zł, które rozeszły się w zaledwie dwa tygodnie, co świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów i rosnącym zaufaniu do firmy. Zdobyte środki mają zostać przeznaczone na zakup działek i rozwój nowych inwestycji mieszkaniowych w czterech kluczowych miastach Polski: Warszawie, Łodzi, Katowicach oraz Olsztynie.
- Interbud-Lublin S.A. pozyskał ponad 11,6 mln zł z emisji obligacji, które zostały sprzedane w dwa tygodnie.
- Środki z emisji zostaną przeznaczone na zakup gruntów i rozwój inwestycji w Warszawie, Łodzi, Katowicach i Olsztynie.
- Obligacje są zabezpieczone hipoteką do 150% wartości emisji i wypłacają odsetki co pół roku.
- Deweloper został ukarany przez UOKiK karą blisko 335 tys. zł za opóźnienia, tłumaczone przerwaniem łańcucha dostaw.
- Rynek mieszkaniowy w Polsce w 2025 roku doświadcza spadku liczby rozpoczętych budów, co podkreśla wyzwania branży.
Ta decyzja wpisuje się w długofalową strategię rozwoju Interbud-Lublin, która mimo napotkanych trudności, takich jak nałożona przez UOKiK kara za opóźnienia w realizacji projektów, stawia na dynamiczne poszerzanie swojej działalności. Obligacje zabezpieczone hipoteką do 150% wartości emisji oraz półroczne wypłaty odsetek mają nie tylko przyciągnąć inwestorów, ale również zbudować stabilność finansową pozwalającą na efektywne inwestowanie na nowych rynkach.
Ambitne plany ekspansji Interbud-Lublin S.A.
Do tej pory Interbud-Lublin S.A. był graczem przede wszystkim lokalnym, skupionym na rynku lubelskim. Jednak od kilku lat spółka konsekwentnie rozszerza swoją działalność, coraz śmielej inwestując poza Lubelszczyzną. W czerwcu 2025 roku spółka oficjalnie ogłosiła plan przekształcenia się w ogólnopolskiego dewelopera. W portfolio nowych miejsc inwestycyjnych znalazły się Warszawa, Łódź, Katowice oraz Olsztyn – miasta o różnorodnym charakterze i potencjale rozwojowym, które umożliwią firmie dotarcie do szerszego grona klientów.
Jak podaje propertynews.pl, środki pozyskane z emisji obligacji mają zostać przeznaczone przede wszystkim na zakup gruntów oraz finansowanie nowych projektów mieszkaniowych w tych miastach. Taka strategia pozwala Interbud-Lublin nie tylko zwiększyć skalę działania, ale też dywersyfikować ryzyko związane z lokalnymi rynkami nieruchomości.
Sukces emisji obligacji i warunki finansowe
Emisja publicznych obligacji serii A okazała się ogromnym sukcesem. Interbud-Lublin pozyskał ponad 11,6 mln zł, a cała pula obligacji rozeszła się w zaledwie dwa tygodnie, co jest wyraźnym sygnałem dużego zainteresowania inwestorów oraz rosnącego zaufania do firmy. Wartość nominalna jednej obligacji wynosi 100 zł, co sprawia, że oferta jest dostępna dla szerokiego grona inwestujących.
Co istotne, obligacje są zabezpieczone hipoteką do co najmniej 150% wartości emisji. To zabezpieczenie w znaczący sposób podnosi poziom bezpieczeństwa inwestycji, dając inwestorom większą pewność, że ich środki są chronione. Dodatkowo, jak podaje propertynews.pl, odsetki wypłacane są co pół roku, co czyni ofertę atrakcyjną dla osób poszukujących stabilnych i regularnych dochodów z inwestycji.
Taka szybka i skuteczna emisja pokazuje, że mimo wyzwań rynkowych Interbud-Lublin potrafi skutecznie pozyskiwać kapitał i cieszy się rosnącym zaufaniem środowiska inwestorskiego.
Wyzwania i kontrowersje wokół dewelopera
Nie wszystko jednak układa się gładko. Jak wcześniej informował serwis jawnylublin.pl, Interbud-Lublin został ukarany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów karą w wysokości blisko 335 tys. zł za opóźnienia w realizacji inwestycji. Deweloper tłumaczył te opóźnienia przerwaniem łańcucha dostaw, problemem, który dotknął całą branżę nieruchomości w ostatnich latach i wpływał na terminowość wielu projektów.
Sytuacja ta miała też bezpośredni wpływ na klientów. W jednym z opisanych przypadków małżeństwo zakupiło mieszkanie, jednak z powodu opóźnień i konieczności wprowadzenia zmian w umowie musiało dopłacić dodatkowe 8,5 tys. zł. To wyraźny sygnał, że problemy z łańcuchem dostaw i opóźnienia nie pozostają bez konsekwencji dla nabywców.
Mimo tych trudności, Interbud-Lublin nie zamierza zwalniać tempa. Spółka konsekwentnie realizuje swoje plany rozwoju i stara się odbudować zaufanie zarówno inwestorów, jak i klientów, co potwierdza chociażby udana emisja obligacji.
Kontekst rynku mieszkaniowego w Polsce w 2025 roku
Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce w 2025 roku jest pełna wyzwań. Według danych bankier.pl, od początku roku oddano do użytku 76,7 tys. lokali mieszkalnych, co pokazuje, że popyt na mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie. Jednak liczba rozpoczętych budów spada – w maju 2025 roku rozpoczęto budowę jedynie 11 165 mieszkań, co wskazuje na spowolnienie aktywności deweloperów.
Spadek ten jest efektem rosnących kosztów materiałów budowlanych oraz problemów z łańcuchem dostaw, które wpływają na całe sektory gospodarki, w tym branżę nieruchomości. W tym kontekście sukces Interbud-Lublin w pozyskaniu kapitału na dalszy rozwój i ekspansję jest tym bardziej godny uwagi. Pokazuje to, że firma jest w stanie skutecznie konkurować na rynku i odnajdywać się w trudniejszym otoczeniu rynkowym.
Interbud-Lublin S.A. udowadnia, że nawet w trudnych momentach warto trzymać się swoich celów i dobrze przemyślanej strategii. Wejście na nowe rynki i sprawna emisja obligacji pokazują, że firma nie boi się ambitnych wyzwań i chce mocniej zaznaczyć swoją obecność w branży nieruchomości. Teraz pozostaje obserwować, jak efektywnie wykorzysta pozyskane środki i czy uda jej się zdobyć znaczącą pozycję także poza Lubelszczyzną.
